[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,587万円
賃料相場
23万4,728円
グランドメゾン池袋一番館の物件価格は、直近1年間で約22.6%上昇、直近3年間で約48.7%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランドメゾン池袋一番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は池袋です。 商業施設は数え切れないくらいあります。 |
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周辺環境 3 |
商業施設や飲食店、居酒屋には困りません。 駅ビルだけでも複数あります。 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスや監視カメラがあり、安心して暮らせます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダがあり、日当たりも良好です。 天井も高く、部屋内のかなり広いです。 |
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買い物・食事 4 |
スーパー、飲食店、居酒屋、ショッピングモールなど揃っています。 |
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暮らし・子育て 4 |
総合病院、保育園が徒歩10分圏内にあります。 |
投稿日：2015年5月
M.I0815さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅はJR池袋駅で、山手線・埼京線・湘南新宿ライン。地下鉄も副都心線・丸の内線が通っており交通の利便性はとても良いです。 池袋駅には東武・西武と百貨店が２つあり、買い物にも困りません。 |
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周辺環境 3 |
JR池袋や地下鉄池袋駅まで徒歩でも１０分かからない。 駅からの帰り道にスーパーが１件、クリーニング屋や八百屋・魚屋等もありコンビニ多数。 飲食店も多いので外食には困りません。 |
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外観・その他共用部 4 |
監視カメラ・オートロック対応もあり、管理人さんがとても良い方です。 宅配BOXもあり旧式ですが助かっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建物が高いので上層階の住人は日当たり良好だと思います。 |
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買い物・食事 5 |
近くには有名なラーメン屋さんが沢山あり、 駅まで八百屋も２件、飲食店他数、スーパーもドラッグストアもあり クリーニング屋や郵便局、TSUTAYAまであります。 |
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暮らし・子育て 3 |
公立小学校で「池袋小学校」が近くにあります。 保育園等は民間のものであれば結構あります。 大きい病院もタクシーを使えば結構数があります。 |
投稿日：2012年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
池袋駅はなんでもそろう大きな駅なので、とても充実しています。デパートがいくつもあり、買い物するのには困ることはありません。電車もたくさんあるので通勤にも便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
建物は古いけれど、とてもきれいで良い雰囲気です。エントランスなどもしっかりしていて高級感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
古いけれどゆったりしたつくりです。天井が高めで窓も大きめなので、開放感があり広く感じられます。 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパーやドラッグストアー、家庭用品のお店もあり、買い物に便利です。少し行くと、大きなドンキホーテもありなんでもそろいます。 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに幼稚園があります。人気のある幼稚園なので、近いのは通園にとても良いとおもいます。少し行くと行政のセンターなどもあり、子供を遊ばせられます。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【池袋駅に対する口コミ】複数路線あり事故などあっても振替がききます。始発であることが多く、座れます主要駅ではあるが単身用アパートなどはそこまで高くないし利便性は文句なしだと思う |
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周辺環境 5 |
【池袋駅に対する口コミ】ISPや西武など駅直結の施設が多数入っている東は安全。駅前に交番もあり、客引きを取り締まる人もみる |
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買い物・食事 5 |
【池袋駅に対する口コミ】西は飲み屋街、東は女性向けのおしゃれなお店も多い |
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暮らし・子育て 3 |
【池袋駅に対する口コミ】エレベーターはあるが階段も多い。小さい公園はあまりない |
投稿日：2021年4月
makiyumeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
池袋西口から徒歩7分くらいとは思えない。お祭りの神輿はマンション１階がみきしょです。都会ながらもふくろ祭りでのお神輿が盛んです。よさこい祭りも熱いです。池袋小学校からもよさこい祭り出場します。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
まままさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
夜も飲食店が空いているので人気があり、不審者などはあまりいません。コンビニやスーパーが周辺に点在しているのも便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年7月
k26yさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
飲食店、スーパー、コンビニが近く便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【池袋駅に対する口コミ】池袋は、地下にお店が沢山あります！駐車場も直結で、(ISP)駅に行くために車でいったりもします！笑通勤経路にもつかうのですが、駅構内でいつもイベントがおこなれています。季節の大福を売ってたり、ガチャガチャが大量にあったり、、、すごく楽しいのでいつもついつい、見てしまいます笑 |
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投稿日：2010年3月
やすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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池袋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都豊島区に位置し、東日本旅客鉄道（JR東日本）、西武鉄道、東武鉄道、東京メトロなど4社8路線が利用できる巨大ターミナル駅です。駅周辺はオフィスビル、ショッピング施設、飲食店、住宅が点在しています。また、新宿、渋谷、品川へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅と言えます。
この街の特徴
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4社8路線が利用できる巨大ターミナル駅のため、非常に交通の利便性が高く、都内各所へのアクセスが良好です。新宿駅、渋谷駅、東京駅などへ、いずれも乗り換えなしでアクセスでき、通勤にも便利です。
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池袋のランドマークとして有名なスポットの総合複合施設サンシャインシティは、水族館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる人気のお出かけスポットです。また、駅からサンシャインシティを結ぶサンシャイン通りは、飲食店も豊富でグルメもたっぷり楽しめます。
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サンシャインシティやルミネ池袋など大型商業施設が多く、日々の暮らしに必要なお買い物やショッピングに便利です。
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都市型のエンターテイメント施設も豊富で、「グランドシネマサンシャイン 池袋」といったシネマコンプレックスなどの施設も充実しています。そのため休日のレジャーやリフレッシュの場に困ることはありません。
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成城石井 Echika池袋店や24時間営業のサンシャイン西友など、高品質な食材を求めることができるスーパーも周辺に点在しています。質の良い食生活を送りたいという人にとって、とても住みやすい環境が整っています。
更新日：（2024年12月18日）
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不動産市況
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グランドメゾン池袋一番館を購入する方法
グランドメゾン池袋一番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン池袋一番館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2022年2月
あやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
池袋駅徒歩圏内のため非常に利便性が高いです。駅まで坂もありません。C６出口まで徒歩4分くらいで、地下街に入ることができます。
周辺環境
3
立地はとても良い。ショッピングから飲食までなんでもそろっています。西武と東武、その他ショッピング施設がとても充実しています。
外観・その他共用部
4
管理人がこまめに清掃しており、清潔感がありとてもきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
１LDKでしたがリビングが広く使いやすかったです。
買い物・食事
5
1階に八百屋があり、近くにもコンビニ、スーパーが複数あり、少し足をのばせばドン・キホーテもあります。 非常に物価が安いと思います。
暮らし・子育て
3
保育園が多く、豊島区が待機児童ゼロ政策を推進しているため環境は良いと思います。1階にも保育園があります。