【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【池袋駅に対する口コミ】沢山の路線が走ってるターミナル駅の割にコンパクトで移動もしやすい家賃や地価の安さの割に利便性は非常に高いと思う |
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周辺環境 |
5 【池袋駅に対する口コミ】高級品を扱うデパートから庶民的なお店まで老若男女向けのお店があるイメージはあまり良くないかもしれないが、監視カメラがいろいろなところに設置されているので安心できる |
買い物・食事 |
5 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店や有名なお店の支店などはほぼ全てあるのではないというくらい充実している |
暮らし・子育て |
4 【池袋駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで高低差もなく、エレベーター、エスカレーターもあり多目的トイレも多数あるので小さなお子様連れでも問題ないと思う |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年8月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 池袋から徒歩3分。文句なしの立地。駅から芸術劇場越えてすぐなので繁華街を通ることもなく、夜でも問題なし。警察署も目の前。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
あんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 駅近で静か。夜中のパトカーの見回りもあるので安心。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【池袋駅に対する口コミ】池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大きなショッピングモールがあったり、とにかく何でもあるイメージです!ご飯を食べるにも選択肢が多すぎて逆に困ったりするくらいで、他の駅で遊んでいたけど時間が空いたから池袋に行こう!となることもあります。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年4月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ池袋駅前の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区西池袋3丁目1番7号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ池袋駅前を購入する方法
藤和シティホームズ池袋駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ池袋駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
藤和シティホームズ池袋駅前の相場を調べる
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不動産会社に藤和シティホームズ池袋駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
言わずと知れた池袋駅、徒歩3分。デパートから、居酒屋、ファミレス、スーパーと生活に困ることはありません。電車の混雑や、乗り換えの混雑はありますが、本数も多いし、私鉄地下鉄と多いし、地下でも、地上でも移動すら手段はあり、そこまで混雑してて嫌だという印象もありません。 西口側なので、治安もよく、マンション近くは公園もあり、徒歩3分でこんなに、静かになるんだ、という感じです。
周辺環境
5
西池袋公園が目の前ですが、子供が遊んでいる印象より、大人がベンチで休憩をする感じです。 上がり屋敷公園は、子供の遊ぶ遊具もあり、週末は家族でにぎわっています。 西口側は基本治安はいいです。 マンションに帰るにも、メトロポリタンホテルの近くを通り細い道ではなく普通の道路ですが駅前ですが、交通量も少ないです。
外観・その他共用部
5
外観も築10年こえているのにしては、きれいで管理人さんもいらっしゃり、セキュリティもしっかりしてます。 宅配ボックスもあり便利です。 駐車場は10台ないくらい。駐輪場も台数が決まっているので、借りれる保証はありません。ただ、困ったら管理人さんに相談すると、空きがでないかなど、確認してくれたりしました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
目の前が公園なので、日当たりもとてもいいです。 マンションも静かですし、子供がいても、トラブルなど聞かないので防音もしっかりされているマンションだと思います。
買い物・食事
5
デパートに行けば全て揃ってます。居酒屋から、ファミレスまで外食にも困りません。全て徒歩圏内ですんでしまうのも魅力です。
暮らし・子育て
4
近くに区民ひろばもあり、子育て施設、イベントも充実しています。 公園も子育てに困らない程度にあります。 保育園、小学校、中学校も徒歩圏内にあります。 クリニックも近くにたくさんあるので便利です。 マンション内のコミュニケーションやお祭りはありませんでした。