【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステーションガーデンタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号)
ステーションガーデンタワー
4.8
売買価格相場:1億1,734万円
賃料相場:27万4,206円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付40階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
340戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立ひぐらし小学校
-
中学校区域
区立諏訪台中学校
周辺地図
東京都荒川区西日暮里2丁目25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステーションガーデンタワーの物件価格は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
35階 |
3LDK |
北西 |
75.58㎡ |
12.75㎡ |
1億2,970万円 |
567万円 |
2024年4月 |
35階 |
3LDK |
北西 |
75.58㎡ |
12.75㎡ |
1億2,980万円 |
568万円 |
2024年4月 |
14階 |
1R |
北西 |
34.42㎡ |
5.26㎡ |
4,560万円 |
438万円 |
2024年3月 |
30階 |
3LDK |
北西 |
75.58㎡ |
12.75㎡ |
1億1,980万円 |
524万円 |
2024年3月 |
29階 |
2SLDK |
北西 |
77.59㎡ |
7.89㎡ |
1億2,500万円 |
533万円 |
平均 |
29階 |
67.75㎡ |
10.28㎡ |
1億998万円 |
526万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステーションガーデンタワーの物件賃料は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
13階 |
ワンルーム |
34.42㎡ |
139,000円 |
2024年3月 |
22階 |
2LDK |
53.98㎡ |
240,000円 |
2024年3月 |
24階 |
1LDK |
37.82㎡ |
165,000円 |
2024年2月 |
11階 |
1K |
30.66㎡ |
133,000円 |
2024年2月 |
11階 |
1K |
30.03㎡ |
132,000円 |
平均 |
16階 |
37.38㎡ |
161,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステーションガーデンタワーを売却する方法
ステーションガーデンタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステーションガーデンタワーの相場を調べる
-
不動産会社にステーションガーデンタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
2位
(222物件中)
ランキング
3位
(661物件中)
ランキング
293位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年7月
marimoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅に直通であること。また山手線を始め多くのJRや京成線が乗り入れ、スカイライナー、モノレールと交通は充実している
周辺環境
5
階下には飲食店、駄菓子屋、雑貨屋、スーパーマーケットなど多くの商業施設があり、広場では週末にお祭り等をよくやっている
外観・その他共用部
5
清掃員がおり毎日しっかりやっている。また監視カメラがあり、管理人も常時いるので防犯もしっかりしている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内部はきれいにしてある。浴室も自由にカスタマイズさせてもらった。周りにはプラザタワー以外には高い建物はなく眺めも良い
買い物・食事
5
一階にスーパーがあるので買い物には困らない。またプラザタワーと直結なのでそちらの商業施設も利用可能である
暮らし・子育て
4
学校、保育園は近くにある。また駅前なので人通りが少なくなるという心配もなく安心して子供を通わせられる。
[ データ出典元について ]
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