【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイライフ日暮里の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区東日暮里5丁目47番11号)
ハイライフ日暮里
2.9
売買価格相場:5,877万円
賃料相場:19万3,426円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区東日暮里5丁目47番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1977年9月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,工業地域
-
小学校区域
第二日暮里小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
周辺地図
東京都荒川区東日暮里5丁目47番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイライフ日暮里の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
10階 |
1LDK |
南西 |
42.93㎡ |
6.64㎡ |
3,780万円 |
291万円 |
2024年6月 |
9階 |
2DK |
南西 |
42.93㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
276万円 |
2024年1月 |
9階 |
1SDK |
南西 |
42.93㎡ |
6.64㎡ |
3,600万円 |
277万円 |
2023年12月 |
9階 |
2DK |
南西 |
42.93㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
276万円 |
2023年9月 |
4階 |
4K |
南西 |
42.93㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
229万円 |
平均 |
8階 |
42.93㎡ |
6.64㎡ |
3,504万円 |
270万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイライフ日暮里の物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
10階 |
3K |
43.89㎡ |
110,000円 |
2023年1月 |
9階 |
2DK |
42.93㎡ |
158,000円 |
2022年12月 |
9階 |
2DK |
42.93㎡ |
160,000円 |
2022年5月 |
4階 |
1LDK |
43㎡ |
135,000円 |
2021年9月 |
7階 |
3DK |
48.6㎡ |
138,000円 |
平均 |
8階 |
44.27㎡ |
140,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイライフ日暮里を売却する方法
ハイライフ日暮里を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイライフ日暮里の相場を調べる
-
不動産会社にハイライフ日暮里の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
173位
(226物件中)
ランキング
468位
(664物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
チーズハンバーグさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
交差点1ブロックですぐ駅。JR山手線駅近だけでもつよつよなのに、京成もあり成田空港をよく使うのでめっちゃ便利。
周辺環境
4
日暮里繊維街に面しているので、ファブリック好きにはたまらん立地。駅の反対側にはすぐ谷中なので、散歩も気分がいい。コロッケとたこ焼きを買って、西日暮里駅の裏にある神社で食べるのもよし。
外観・その他共用部
3
管理人さんが来てくれて、ゴミ捨て場や資源物置き場を綺麗にしてくれます。入口はエレベータと反対側に外付け階段があって、そこから内廊下にアクセス可能。内廊下は雨風凌げて気分がいいし、セミの亡骸に驚く心配もありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
リノベ済みで二重窓、キッチンが規格外に広い、なんと土間があって自転車やアウトドア用品を置いたりできるのが凄い。そこが魅力で借りました。
買い物・食事
4
スーパーはいなげやが2店舗、駅のスーパーが1店舗、24時間のマルエツプチが1店舗徒歩圏内。日用雑貨も困らないし、衣料品もエドウィンがあったり、医薬品は福太郎で揃えられる。銀座のコージーコーナーもあればマクドナルドもある。ガストやサイゼリアもある!
暮らし・子育て
4
公園がすぐ近くにあるし、高校もその近くにあるので多分良さそう。場所柄か、服飾系の専門学校が多いかな。
[ データ出典元について ]
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