【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レクセル五反野の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区足立4丁目21番2号)
レクセル五反野
2.8
売買価格相場:3,941万円
賃料相場:14万5,283円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区足立4丁目21番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセル五反野の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
南 |
57.72㎡ |
4.34㎡ |
3,499万円 |
200万円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
西 |
50.1㎡ |
4.5㎡ |
2,770万円 |
183万円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
北西 |
50.1㎡ |
4.5㎡ |
2,980万円 |
197万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南 |
57.72㎡ |
4.34㎡ |
3,599万円 |
206万円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
南 |
57.72㎡ |
4.34㎡ |
2,600万円 |
149万円 |
平均 |
7階 |
54.67㎡ |
4.4㎡ |
3,090万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセル五反野の物件賃料は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約23.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
7階 |
2SDK |
54.43㎡ |
113,000円 |
2023年10月 |
7階 |
2DK |
54.43㎡ |
120,000円 |
2023年10月 |
1階 |
3DK |
51.83㎡ |
115,000円 |
2021年9月 |
6階 |
2LDK |
52.38㎡ |
130,000円 |
2020年12月 |
1階 |
3DK |
51.83㎡ |
108,000円 |
平均 |
4階 |
52.98㎡ |
117,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセル五反野を売却する方法
レクセル五反野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レクセル五反野の相場を調べる
-
不動産会社にレクセル五反野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
71位
(134物件中)
ランキング
675位
(1232物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
フナワさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
五反野駅が最寄です。 日比谷線で時間はかかるが割と便利。 朝は北千住までが一番混む。電車の本数は多いほうで便利です。
周辺環境
4
大通り(国道4号線)が近いにもかかわらず静か。 周囲は住宅街ながらも商店がまばらにある。コンビニとスーパーが近いのが良い。
外観・その他共用部
4
角地で日当たりもよくよく綺麗にしているマンションという印象。 エントランスやエレベーターなどはその反面暗い印象もあるが全体的に大きな不満はない。ファミリーが多いがマナーも良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
若干濃い目のトーンが基調でメリハリがあってよい。木目と白い壁が好感が持てる。ユニットバスと洗面も同じ木目調で統一感があるのがすばらしい。
買い物・食事
5
駅の反対側になるがサミットストアがある。反対側といっても目の前の道からまっすぐいけるので5分程度だ。23時までやっている為足助かる。無料のろ過水などをもらっても疲れない距離だ。
暮らし・子育て
4
買い物に便利な上、小学校、保育園、歯科が近くにあるのでとてもよい環境だと思う。ただ、中学校は国道が線路をまたいだ先になるのでちょっと不便だと思う。
[ データ出典元について ]
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