【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エンゼルハイム北綾瀬第2の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区大谷田1丁目43番16号)
エンゼルハイム北綾瀬第2
2.5
売買価格相場:3,424万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北綾瀬駅」東京メトロ千代田線
「亀有駅」JR常磐線
-
所在地
東京都足立区大谷田1丁目43番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
中川東小学校
-
中学校区域
第十二中学校
周辺地図
東京都足立区大谷田1丁目43番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エンゼルハイム北綾瀬第2の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約17.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.1㎡ |
19.46㎡ |
3,680万円 |
187万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.1㎡ |
19.46㎡ |
2,580万円 |
131万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.1㎡ |
19.46㎡ |
2,780万円 |
141万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.1㎡ |
19.46㎡ |
2,980万円 |
151万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
65.57㎡ |
10.82㎡ |
2,990万円 |
151万円 |
平均 |
5階 |
65.19㎡ |
17.73㎡ |
3,002万円 |
152万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エンゼルハイム北綾瀬第2を売却する方法
エンゼルハイム北綾瀬第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エンゼルハイム北綾瀬第2の相場を調べる
-
不動産会社にエンゼルハイム北綾瀬第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
143位
(215物件中)
ランキング
888位
(1232物件中)
ランキング
32188位
(39548物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2010年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
徒歩では20分を超えますが、自転車ではさほど苦痛ではない。 以下、私が通る道での距離と、徒歩目安です。 ◎千代田線北綾瀬駅: 1640m(徒歩約21分、自転車で約6分) ◎常磐線亀有駅: 1930m(徒歩約24分、自転車で約7分) http://www.tsuhanlife.com/house.htm ↑が、今度引越しすることになった私が作成した当物件の紹介サイトです。 この内容が纏めています。
周辺環境
5
公園や、中川土手沿いまでも近いです。以下、私が通る道での距離と、徒歩目安です。閑静な住宅街です。ボナハイツや中川ビューハイツが近くにあり、開けているので治安も良いです。以下、私が通る道での距離と、徒歩目安です。 ◎天然温泉の「明神の湯」: 260m(徒歩約4分、自転車なら約1分) ◎中川土手沿いまで230m。川沿いの遊歩道も新たに舗装され川をゆく船を眺めながら散歩は気持ち良いです。夜間もLED電球の照明が明るく安心です。最寄りの公園は中川に行く途中にある通称モグラ公園。120m程と近いです。
外観・その他共用部
5
清掃員が週4日来てくれ清掃は行き渡っている。また愛想良い方で積極的に挨拶頂けるのも評価できる。駐車場は空きがありませんが、約120m先に1万5,000円で借りられます。塀を乗り越えれば徒歩0分(約70m)!
お部屋の内部の
仕様・設備
5
設備面も全く問題はありません。9年経過しますが問題は出ていません。 オートロックや、宅配ボックスも完備されています。
買い物・食事
5
以下の通り、近くにスーパーが沢山あります。 ◎主婦の店いずみ: 320m(徒歩約4分、自転車なら約1分) (大谷田一丁目団地内。団地には郵便局や、クリーニング店、小児科、保育園、三井住友銀行のATM他多数の店や施設があります) ◎ライフ大谷田店: 670m(徒歩約9分、自転車なら約3分) ◎セブンイレブンまで470m(徒歩約6分)、ファミリーマートまで510m(徒歩約6分) ◎島忠も700m、散歩がてらよく島忠に行きます。
暮らし・子育て
5
小中学校はとても近いです。保育園も近くの大谷田一丁目団地内にあり、幼保園も小学校に隣接しています。 ◎中川東小学校まで170m(徒歩約2分 ◎第十二中学校まで50m(徒歩約1分)
[ データ出典元について ]
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