【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「青井駅」つくばエクスプレス
「北綾瀬駅」東京メトロ千代田線
「五反野駅」東武伊勢崎線
「綾瀬駅」JR常磐線 東京メトロ千代田線
「五反野駅」東武伊勢崎線
-
所在地
東京都足立区青井5丁目5番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立栗島小学校
-
中学校区域
区立栗島中学校
周辺地図
東京都足立区青井5丁目5番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランリシェス青井の物件価格は、直近1年間で約21.0%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.59㎡ |
14.06㎡ |
3,780万円 |
188万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.59㎡ |
14.06㎡ |
3,780万円 |
188万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.59㎡ |
14.06㎡ |
2,870万円 |
142万円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
南 |
66.53㎡ |
10.17㎡ |
3,499万円 |
174万円 |
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
南 |
66.53㎡ |
10.17㎡ |
3,599万円 |
179万円 |
平均 |
7階 |
66.57㎡ |
12.5㎡ |
3,506万円 |
174万円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランリシェス青井を売却する方法
グランリシェス青井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランリシェス青井の相場を調べる
-
不動産会社にグランリシェス青井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
37位
(76物件中)
ランキング
589位
(1232物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
nao3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
環七通り沿いに立つこのマンションは何れの方向に向かっても駅があり便利です。西に西新井、東に北綾瀬。また一番近いのが六町と便利です。伊勢崎線、千代田線、つくばエクスプレスと路線の選択肢があるというのはイザと言う時心強いです。
周辺環境
2
駅から離れているものの周囲は幹線道路や外環道・首都高に近いこともあってか結構車の音が気になります。ただ、学校などが多く買い物にも意外と便利なエリアでもあり、若干のうるささと良い賑わいがまじった街です。工場なども若干ですが点在します。
外観・その他共用部
3
入り口~エントランスが非常に特徴的です。オブジェのような門扉でおしゃれさを感じます。実際に出入りする方は環七の裏手になりますのでプライバシーとしても良いかと思います。駐輪場なども特に不満もなく出し入れしやすくて良いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋が外壁側沿いに洋・洋・和となっているのですが全ての部屋にサービスバルコニーがありエアコンなどの設置がとても楽です。今時のマンションなら吊り下げなどはないでしょうが…こちらなら業者を呼んですぐ交換できます。また壁が全て飛び出していないので無駄なスペースができず有効活用できます。良い環境だと思います。
買い物・食事
4
周囲は環七ドライバー向けの店舗が多く飲食店が特に目立ちます。買い物…普段の食材や日用品・服などまとめて近隣駅の北千住・町屋で済ませています。近所でも買えますよ(私は送り迎えのついででそちらにしています。)物価も安くお奨めです。
暮らし・子育て
5
子育ての面ではばっちりだと思います。とにかく学校、幼稚園の類は多いです。北綾瀬方面には広い公園も多くありますし行政も遠くないので子育てしやすいと思います。最寄り幼稚園・小学校などへは概ね8~10分以内で行けます。
[ データ出典元について ]
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