【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの口コミ・評判(16件)・相場情報
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
4.9
売買価格相場:5,021万円
賃料相場:18万8,575円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2017年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで小雨程度ですと、あまり雨に濡れずにすむところ。 |
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周辺環境 |
5 梅島駅から近い。西新井駅からも遠くはない。 |
外観・その他共用部 |
5 周辺の陽当たりを配慮したデザインの為、山の様に両サイドが低い階のマンションとなっている。 |
お部屋の内部の |
4 24時間換気機能が付いています。段差もフラットです。生ごみを砕いて捨てる機能ディスポーサー付き。 |
買い物・食事 |
5 歩いて5〜10分以内西新井アリオ、歩いてすぐにココス、東武ストアなどスーパーには困りません。 |
暮らし・子育て |
5 マンションに子供が走れるくらいの共有スペースあり。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から2~3分ほどでとても近く、リライズロードがあり、ほぼ濡れずにマンションまで帰宅する事が出来ます。 駅まで行くのに坂などもなく、とても近いのでほぼ駅直通の様なマンションです。 また、コンビニは100円ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどお店も充実していてとても便利で住みやすい街です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 ゴミ管理がしっかりしている点や、マンション内にクリーニングがフィットネスジム、ミニコンビニ、色々なサークルクラブがあったりと、とても便利です。 両サイドの騒音や外の騒音もなく、部屋が9階の為、とても景色が綺麗でスカイツリーが見える点が気に入っています。 階数にもよるかもしれませんが、虫も発生しないので虫嫌いにはお勧めな綺麗なマンションです。 マンションから一駅行くと、ニトリやイトーヨーカドー、アリオ、ドンキホーテ等便利なお店がたくさんあり、充実しています。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスも綺麗で広いです。エレベーターにも監視カメラがついているので、とても安心です。マンションの通路や壁や花壇等の補修も定期的にしているので、 清掃も行き届いてとてもきれいな庭や外観です。Wオートロックなので安心なのと、カードキーなのでとても便利です。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリーな所が、段差もなくとても生活がしやすいです。 天井も低すぎず、程よい高さです。日のあたりも良く、 部屋が暑くなりすぎないので、よい階数と方角、場所だと思います。 |
買い物・食事 |
4 駅内に本屋さんがあるのがとても便利です。 また、こぢんまりとしたお料理やさんから、家族連れで行けるようなリーズナブルな中華屋さん等、色々なお店があり充実しています。 駅近のおいしいお店も多いです。 まだ行けていない飲食店もあるので、色々散策してみようと思います。 |
暮らし・子育て |
5 マンション内でいつもイベントをしているので、夏のお祭りのときは屋台で使用できるクーポン券700円分を使えるので、とても楽しく屋台の料理も美味しいです。 サークルも充実していて、活気があります。 エレベーターやマンション内ですれ違う時は、お互い挨拶をする環境なので、とても良い環境です。知らない人同士でも、挨拶はとても大事だと思うので、それが自然とできる人達がたくさん住んでいて、とても素敵なマンションだと思っています。 病院も幼稚園も公園近いので、子供ができた際に便利なマンションです。 駐車場もあり、入り口も出入りがしやすいので、雨の日は車を活用しやすいです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年3月
ぽにょ太郎さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅からのアクセスは抜群。当マンションは街のシンボル的存在にもなりつつあるように思われます。 |
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周辺環境 |
4 梅島駅前は商店街等も残っています。西新井駅前は再開発が進んでいます。 |
外観・その他共用部 |
5 共有スペースには、格安で借りられる、ゲストルームやシアタールームを完備。分譲元の東武鉄道の話では、現在出来うる限りの最高調度のものを揃えているとのこと。 |
お部屋の内部の |
4 免震性マンションのため、震災後も部屋内部家具等は微動だにしていなかったそうです。(居住者知人の話) |
買い物・食事 |
4 西新井駅前には大きなSCもあり、とても便利そうです。 |
暮らし・子育て |
5 共用施設内に保育園も完備されているそうです。 |
投稿日:2013年5月
まるこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄駅は梅島駅と西新井駅ですが、梅島駅の方が若干近いです。梅島駅ならば、雨の日でも傘をささずに行くことができます。二駅とも大変近く、スポーツジムやスーパー、ドラッグストアなど数多くのお店がありますので大変便利です。 |
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周辺環境 |
4 とても静かです。駅近なので一見うるさそうに思うかもしれませんが、思った以上に電車の音は気にならず、静かにのんびり暮らせます。近くに公園もありますし、大変満足しています。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はとてもきれいだと思います。また、共用部が大変充実しています。マンション内でお散歩することもできますし、ドッグランもあります。また、体育館やジムのようなところもあり、運動不足になる心配もありません。共用部は自慢できるところがたくさんあります。 |
お部屋の内部の |
4 部屋はとても落ち着いた色で外観も内装も大変気に入っています。また、玄関の隣(外)にちょっとした物置がありまして、ゴルフバックとかスノーボードの板とかを入れておくことができて大変便利です。また、バルコニーに水道があって、こちらが大変気に入っています。 |
買い物・食事 |
5 梅島駅にも西新井駅にもスーパーがあります。また、どちらの駅にもスポーツジムもあります。ドラッグストアも近いですし、買い物に困ることはありません。食事処もたくさんありますので、外食も気楽にできます。大変便利だと思います。 |
暮らし・子育て |
4 保育園、幼稚園、小学校、中学校全て近くになるので、困ることはないかと思います。また、マンション周辺は駅近ですが静かで、でも、駅は活気があるので、通学路としても安心できるのではないでしょうか。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・最寄り駅:東武スカイツリーライン梅島駅 ・周辺施設:マツモトキヨシ、アコレ、東武ストア、ココスナカムラ、ファミリーマート、セブンイレブン、吉野家、マクドナルド、CoCo壱番屋、日高屋、その他飲食店多数 ・東武スカイツリーライン梅島駅:東京メトロ日比谷線乗り入れ。 ・駅へのアプローチ:マンション裏口から駅まで屋根付きの通路あり。悪天候でもほぼ傘なしで駅まで徒歩3分程度。 |
---|---|
周辺環境 |
3 ・街並の良さ:下町風情のある街並み。 ・周辺環境:線路沿いであるが遮音性が高いので在宅時に電車の音は聞こえない。 |
外観・その他共用部 |
5 ・デザイン性:特記事項は無いが無難。 ・管理状況:良好。清掃員や警備院の方が常に常駐しており安心感がある。 ・セキュリティー:オートロック ・共用施設:宅配ボックス有り、駐車場は自走式3階建て、駐輪場2箇所、体育館、トレーニングルーム、キッズルーム、シアタールーム、来客用宿泊室など充実。 |
お部屋の内部の |
3 ディスポーザーがあり生ゴミはほぼでない。 |
買い物・食事 |
3 スーパーは3箇所あり用途に応じて使い分け可能。 飲食店の数は多い。 ショッピングモールは隣駅のアリオ西新井が直近。徒歩圏内だが自転車・自動車での利用が多い。 |
暮らし・子育て |
4 学校、幼稚園、保育園、認定こども園など周辺に多数あり。 公園も徒歩圏内に3つ。 マンション内でのイベントが季節毎にある(餅つき、夏祭り、クリスマス会etc.) |
投稿日:2012年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東部伊勢崎線の「梅田駅」2分(実質5分)「西新井駅」5分(実質8分)行先により使い分けられ、大変便利。西新井駅周辺は様々な施設有り、有効に使えば生活に潤いが。 |
---|---|
周辺環境 |
3 公園、多数有り。区役所も近い。 |
外観・その他共用部 |
4 外観、シンプル。管理状況、問題なし。共用施設充実。駐車場数十分。 |
お部屋の内部の |
4 オール電化、貯湯槽が外部設置、免震構造、外面複層ガラス等設備・仕様等問題なし。 |
買い物・食事 |
4 西新井には大型スーパーが2件あり、周辺商店街も物価が平均的に格安。 |
暮らし・子育て |
2 行政サービスは問題なし |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
yasuyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東側の部屋からは梅島駅が徒歩2分で便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 交通量も人出も多くなく、静かで非常に生活しやすい |
外観・その他共用部 |
4 駐車場は基本的には自走式なので使い勝手がとてもよい。 |
お部屋の内部の |
4 隣の部屋の音は、ほぼ聞こえない。 ディスポーザーは便利。 |
買い物・食事 |
3 周辺に安価なスーパーが多いので生活しやすい。 |
暮らし・子育て |
3 マンション内のイベントは多く、コミュニケーションをとる機会はある。 |
投稿日:2012年6月
さまようよろいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 雨にほとんどぬれずに駅につくことができるのが大変おおきいメリットですね。さすがに激しい雨の時は傘をさしますが、雨にぬれるゾーンはほとんど小走りで駆け抜けます。 |
---|---|
周辺環境 |
5 電車の音は特に気にならないし、車もほとんど通らないので騒音は気にならない。街並みもどんどん綺麗になってきてる。 |
外観・その他共用部 |
5 ゲストルーム、体育館、フィットネスルーム特に不満を感じたことはありません。たまに使いますが、それほど混んでるわけではないので利用しやすいです。 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
5 安いスーパーやドラッグストア、商店街、コンビニ、図書館等とくに困ったことはありません。食事もファミリー向けやラーメン屋などなんでもあります。 |
暮らし・子育て |
2 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西新井駅に対する口コミ】各駅停車電車(日比谷線接続)と準急(浅草線接続)急行(半蔵門接続)がホーム向かいで乗り換えできるので、近隣駅よりもとても便利。安い。住居費も食品も23区にしてはとても安く済む。 |
---|---|
周辺環境 |
2 【西新井駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、最低限はある。また徒歩10分圏内にアリオ、パサージオといった商業施設が2つある。駅近くに警察署があるので、そういった意味では安心。 大きなマンションもすごく増えたので、若くある程度収入の安定した世帯も増加した。 |
買い物・食事 |
3 【西新井駅に対する口コミ】最低限のカフェや居酒屋、ファストフードはある。少し歩けばパサージオとアリアがあるので、駅周辺よりもだいぶ賑わっている |
暮らし・子育て |
4 【西新井駅に対する口コミ】マンションも増えて、近隣住民も増加。 道も綺麗になった。 |
投稿日:2013年7月
Jack1207さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 駅から本当に近い。ダッシュで梅島から雨でも帰宅可能。駅近なのに駐車場コストが安い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
なーこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅まではすごく近いし、駅にも買い物できるところがたくさんあった。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年10月
猫さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 西新井駅までそこまで遠く無い。飲食店などが多い方の出口では無い為少し不便だがスーパーがあるので普段の買い物などにはかなり良いしモスでお茶してから帰るのが日課だった。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅が近いのと、2駅使用出来るところは良い |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西新井駅に対する口コミ】駅を降りて5分くらい歩いたところにアリオとイトーヨーカ堂が一体になった大型商業施設があります。また、そこへ行く途中にもショッピング施設があります。駅ビルにもスーパーがあり、駅の反対側にも目の前にイオンがあります。そのため、買い物にはほぼ困りません。ほとんどの物が駅周辺だけで揃います。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年11月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅島駅」東武伊勢崎線
「西新井駅」東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地
東京都足立区梅田8丁目14番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付18階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
592戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
亀田小学校
-
中学校区域
第九中学校
周辺地図
東京都足立区梅田8丁目14番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リライズガーデン西新井スカイレジデンスを購入する方法
リライズガーデン西新井スカイレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリライズガーデン西新井スカイレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にリライズガーデン西新井スカイレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅から徒歩2分。駅からマンションまでも、ほとんどがマンションに居住する方か、通る専用ロードがあるので安心である。
周辺環境
5
最寄り二駅に挟まれ、徒歩5分圏内である。周辺にはアリオ西新井やニトリ、ドン・キホーテなど商業施設も充実している。
外観・その他共用部
5
エントランスには、待合ソファあり。フロントサービス、夜間警備も常駐しており、清掃も頻繁にスタッフが行なっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋は東南タイプと、南西タイプ、日照はとても良い。
買い物・食事
5
周辺にスーパー、ドラッグストアは2店舗。1キロ圏内にイトーヨーカドーがある。
暮らし・子育て
5
学区内小学校は徒歩5分、認可保育園4園、幼稚園徒歩圏内2園とバスも多数の園から出ている。