【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドメゾン赤羽の売却査定・購入・相場情報(東京都北区志茂2丁目50番2号)
グランドメゾン赤羽
3.2
売買価格相場:6,104万円
賃料相場:18万9,972円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「志茂駅」東京メトロ南北線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
東京都北区志茂2丁目50番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
岩淵小学校
-
中学校区域
赤羽岩淵中学校
周辺地図
東京都北区志茂2丁目50番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン赤羽の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
2LDK |
西 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
5,280万円 |
309万円 |
2022年12月 |
2階 |
1SLDK |
南西 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
4,799万円 |
280万円 |
2022年11月 |
2階 |
1SLDK |
南西 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
4,899万円 |
286万円 |
2022年7月 |
2階 |
1SLDK |
南西 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
4,999万円 |
292万円 |
2022年4月 |
2階 |
1SLDK |
南西 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
4,490万円 |
262万円 |
平均 |
2階 |
56.56㎡ |
5.04㎡ |
4,893万円 |
286万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン赤羽の物件賃料は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約7.8%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
50.04㎡ |
140,000円 |
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
50.97㎡ |
145,000円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
56.56㎡ |
150,000円 |
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
50.97㎡ |
155,000円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
50.97㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
51.9㎡ |
148,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン赤羽を売却する方法
グランドメゾン赤羽を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドメゾン赤羽の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン赤羽の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
38位
(60物件中)
ランキング
510位
(931物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
teraoidさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
赤羽駅までは商店街を丸々通っていくような形になり大体10分~15分くらいで着きます。赤羽駅以外にも赤羽岩淵駅も近いですが普段は赤羽駅の方が便利なので特に使うことはないでしょう。
周辺環境
4
赤羽駅の周辺はお店がとても多く商業エリアが広いのですがこちらの近くにも商店街が広がっています。古い商店街なので下町感もありますが買い物しやすくて便利でした。
外観・その他共用部
3
細い場所路地の奥にあるため少し陰ってはいますがとても立派な造りのマンションです。過去に修繕したことがありオートロックになりました。セキュリティ面でも安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ファミリータイプの広い間取りになります。 ただとても珍しいのですが、こちらはファミリータイプの割りにバルコニーがとても小さいです。わが家はバルコニーをあまり使わないと思ったのでこちらを選びましたが人を選びそうですね。 部屋干しですしバルコニーを使う用途があまりなかったので不満点ではないです。
買い物・食事
5
目の前から駅までの商店街がとても便利です。商店街の近くにある西友も24時間なので使いやすくて良いと思います。駅前なら外食などにも困らないです。
暮らし・子育て
5
学校や保育園、病院や公園など子育てや生活に必要な環境は全て整っていると思います。子供は勿論のこと大人にも生活しやすいとても良い環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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