【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズシティ赤羽の売却査定・購入・相場情報(東京都北区志茂2丁目59番16号)
ライオンズシティ赤羽
3.7
売買価格相場:6,255万円
賃料相場:16万7,898円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「志茂駅」東京メトロ南北線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
東京都北区志茂2丁目59番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
105戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
北区立岩淵小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
周辺地図
東京都北区志茂2丁目59番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ赤羽の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
67.95㎡ |
11.7㎡ |
5,080万円 |
247万円 |
2023年11月 |
9階 |
2SLDK |
南西 |
60.6㎡ |
10.44㎡ |
5,098万円 |
278万円 |
2023年9月 |
9階 |
2SLDK |
南西 |
60.6㎡ |
10.44㎡ |
5,298万円 |
289万円 |
2023年8月 |
9階 |
2SLDK |
南西 |
60.6㎡ |
10.44㎡ |
5,398万円 |
294万円 |
2023年6月 |
9階 |
2SLDK |
南西 |
60.6㎡ |
10.44㎡ |
5,498万円 |
300万円 |
平均 |
9階 |
62.07㎡ |
10.69㎡ |
5,274万円 |
282万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ赤羽の物件賃料は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約8.4%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約17.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
6階 |
1SLDK |
60.6㎡ |
145,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1SLDK |
60.6㎡ |
155,000円 |
2023年6月 |
6階 |
1SLDK |
60.6㎡ |
160,000円 |
2023年5月 |
6階 |
1SLDK |
60.6㎡ |
170,000円 |
2023年2月 |
6階 |
1SLDK |
60.6㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
60.6㎡ |
162,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズシティ赤羽を売却する方法
ライオンズシティ赤羽を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズシティ赤羽の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズシティ赤羽の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
17位
(60物件中)
ランキング
173位
(931物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
レゴマンガさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
赤羽は商業施設・都心アクセス等問題なしだが、距離が遠い(徒歩11分)。志茂は徒歩7分だが商業施設不足。使い分けて5点。
周辺環境
4
商業施設、特に飲食店は充実。北本通りに近いがそれほど騒音は感じない。
外観・その他共用部
4
全体に標準的だが、管理はしっかりしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全体に標準的。周辺に高いマンションが少なく、視界は開けていて日照はいい。
買い物・食事
5
徒歩5分ほどのLaLaガーデン(商店街)に行けばたいていの物は揃う。ダイエーもあり。飲食店は特に充実している。
暮らし・子育て
4
学校、病院、公共施設等は赤羽駅を中心にひと通りは揃っている。地域とのつながりは程よくある。
[ データ出典元について ]
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