【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
富士見フラワーハイホームの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区富士見2丁目12番16号)
富士見フラワーハイホーム
2.6
売買価格相場:7,005万円
賃料相場:22万6,289円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「九段下駅」東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「牛込神楽坂駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都千代田区富士見2丁目12番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区富士見2丁目12番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
富士見フラワーハイホームの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
3階 |
2DK |
南東 |
44.28㎡ |
7.56㎡ |
4,980万円 |
372万円 |
2020年7月 |
3階 |
1DK |
北東 |
36.82㎡ |
6.45㎡ |
3,380万円 |
303万円 |
2020年6月 |
3階 |
1DK |
北東 |
36.82㎡ |
6.45㎡ |
3,480万円 |
312万円 |
2020年4月 |
3階 |
1DK |
北東 |
36.82㎡ |
6.45㎡ |
3,580万円 |
321万円 |
2019年12月 |
3階 |
1DK |
北東 |
36.82㎡ |
6.45㎡ |
3,780万円 |
339万円 |
平均 |
3階 |
38.31㎡ |
6.67㎡ |
3,840万円 |
330万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
富士見フラワーハイホームの物件賃料は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約14.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
30.08㎡ |
100,000円 |
2023年5月 |
6階 |
1LDK |
44.28㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
4階 |
1LDK |
39.33㎡ |
170,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1LDK |
39.33㎡ |
180,000円 |
2023年3月 |
5階 |
1K |
30.08㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
36.62㎡ |
142,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
富士見フラワーハイホームを売却する方法
富士見フラワーハイホームを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
富士見フラワーハイホームの相場を調べる
-
不動産会社に富士見フラワーハイホームの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
235位
(256物件中)
ランキング
511位
(550物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄4線にJRが通り、交通は至便といってもいいと思う。とにかく交通の便利さは最高。様々な買い物も、周辺でほとんど済ませられる。
周辺環境
5
【飯田橋駅に対する口コミ】駅ビルに加えて神楽坂の商店街、大型商業施設もあり、たいへん便利。複数の大病院もある。常に人が多く、街灯なども明るい。オフィスビルも多く、治安はよいと思う。
買い物・食事
5
【飯田橋駅に対する口コミ】あらゆる種類、値段の店が選べる。大学が近いので学生向けのリーズナブルな店もある。
暮らし・子育て
5
【飯田橋駅に対する口コミ】学校なども近くにあるし、駅の施設なども充実している。
[ データ出典元について ]
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