【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェノヴィア中野都立家政の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区中村南1丁目5番5号)
ジェノヴィア中野都立家政
売買価格相場:6,183万円
賃料相場:21万163円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都立家政駅」西武新宿線
「鷺ノ宮駅」西武新宿線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区中村南1丁目5番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
中村小学校
-
中学校区域
中村中学校
周辺地図
東京都練馬区中村南1丁目5番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェノヴィア中野都立家政の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
西 |
21㎡ |
3㎡ |
2,250万円 |
354万円 |
2019年11月 |
5階 |
1K |
- |
21㎡ |
1㎡ |
1,750万円 |
275万円 |
2019年7月 |
5階 |
1K |
西 |
21㎡ |
-㎡ |
1,820万円 |
287万円 |
2019年6月 |
5階 |
1K |
西 |
21㎡ |
-㎡ |
1,840万円 |
290万円 |
2019年9月 |
4階 |
- |
西 |
21㎡ |
3㎡ |
1,700万円 |
268万円 |
平均 |
4階 |
21㎡ |
2.33㎡ |
1,872万円 |
295万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェノヴィア中野都立家政の物件賃料は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
21㎡ |
65,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21㎡ |
71,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
21㎡ |
71,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
21㎡ |
70,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
21.18㎡ |
69,500円 |
平均 |
3階 |
21.04㎡ |
69,300円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェノヴィア中野都立家政を売却する方法
ジェノヴィア中野都立家政を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェノヴィア中野都立家政の相場を調べる
-
不動産会社にジェノヴィア中野都立家政の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は都立家政になります。周辺にはピーコック・マルエツ・サミットなどスーパーが多くコンビニなど食料品に関しては充実しています。西武新宿線で新宿までは16分と近く、各駅停車のため9時頃の通勤であれば満員電車ではないためストレスは感じません。日用品を買って帰る事ができ坂はなく住宅街のため車通りも少ないので歩きやすいです。
周辺環境
4
閑静な住宅街なので騒音などは特にありません。 また主にスーパーなどが日用品などの買い物には便利です。 家族住みが多い街なのでお昼はペットの散歩やランニングなどしてる人もいます。
外観・その他共用部
5
外観は綺麗です。管理人さんが毎朝掃除しています。オートロックで一階には柵があり木々で塞がれているためセキュリティーは万全です。車の駐車場はないです。宅配ボックスは完備されており駐輪場も屋根付きも完備されております。エレベーターは一機です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
コンクリート建造の為住民との騒音が気になりません。 1階以上は日当たりが良好です。玄関には20足以上収納できる下駄箱がついており部屋には一人暮らしには丁度いいクローゼットがついています。浴室には浴室乾燥機がついています。
買い物・食事
4
徒歩1分のところにコープ、徒歩3分ほどでセブンイレブンがあるため買い物をするには便利です。
暮らし・子育て
2
保育園、小中学校と10分圏内にあります。 近くのマンションには公園もあり子供が遊んでる姿も見られます。またスポーツセンターもあり小さい大会なども行っています。
[ データ出典元について ]
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