【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション綾瀬青葉公園の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区堀切7丁目19番10号)
ライオンズマンション綾瀬青葉公園
2.4
売買価格相場:3,112万円
賃料相場:13万9,959円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「綾瀬駅」JR常磐線 東京メトロ千代田線
「お花茶屋駅」京成本線
「堀切菖蒲園駅」京成本線
-
所在地
東京都葛飾区堀切7丁目19番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
東綾瀬小学校
-
中学校区域
青葉中学校
周辺地図
東京都葛飾区堀切7丁目19番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション綾瀬青葉公園の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
55.54㎡ |
14.08㎡ |
2,380万円 |
142万円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
東 |
58.31㎡ |
17.79㎡ |
2,999万円 |
170万円 |
2023年11月 |
1階 |
2LDK |
南 |
55.54㎡ |
14.08㎡ |
2,380万円 |
142万円 |
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
東 |
58.31㎡ |
17.79㎡ |
2,480万円 |
141万円 |
2023年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
55.54㎡ |
14.08㎡ |
2,380万円 |
142万円 |
平均 |
3階 |
56.65㎡ |
15.56㎡ |
2,524万円 |
147万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション綾瀬青葉公園の物件賃料は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
55.54㎡ |
112,000円 |
2022年10月 |
3階 |
2LDK |
55.54㎡ |
98,000円 |
2019年9月 |
3階 |
2LDK |
55.54㎡ |
98,000円 |
2019年9月 |
5階 |
2LDK |
55.54㎡ |
98,000円 |
平均 |
4階 |
55.54㎡ |
101,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ライオンズマンション綾瀬青葉公園を売却する方法
ライオンズマンション綾瀬青葉公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション綾瀬青葉公園の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション綾瀬青葉公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
192位
(257物件中)
ランキング
727位
(932物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東京メトロ綾瀬駅、京成線堀切菖蒲園駅の2路線使うことができ、都心部への電車通勤が行き先によって選択できることがメリットです。
周辺環境
4
マンションのすぐ横が遊歩道になっていて、マンションの名前にもなっている青葉公園につながる道でもあるので、静かでのどかな環境です。
外観・その他共用部
4
タイル張りのマンションなので築20年以上経ちますがそれほど劣化は感じられません。30戸以下の小さなマンションではありますが、午前中は管理人さんがいて掃除をしてくれているので、エントランスなども綺麗に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住戸によって間取りが違うのですが、住んでいた部屋は2LDKの南向きでとても日当たりが良かったです。南向きのバルコニーも広く気に入っていました。
買い物・食事
4
隣駅になりますが亀有駅には「アリオ亀有」があり、自転車で10分程度で行くことができます。ショッピングモールに自転車で行けるのはなかなか便利でした。
暮らし・子育て
4
すぐ近く、歩いて1分くらいの場所に「あやめ幼稚園」があり、マンモス園なので、近隣で通っている方が多かったです。その他には歩ける範囲で保育園などの施設が多く、子育て環境には恵まれています。
[ データ出典元について ]
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