【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローレルコートお花茶屋の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区四つ木5丁目20番18号)
ローレルコートお花茶屋
3.4
売買価格相場:4,172万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「お花茶屋駅」京成本線
「京成立石駅」京成押上線
-
所在地
東京都葛飾区四つ木5丁目20番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
宝木塚小学校
-
中学校区域
大道中学校
周辺地図
東京都葛飾区四つ木5丁目20番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ローレルコートお花茶屋の物件価格は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
4,300万円 |
197万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
4,100万円 |
188万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
4,150万円 |
190万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
4,200万円 |
192万円 |
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
3,980万円 |
182万円 |
平均 |
3階 |
72.24㎡ |
12.9㎡ |
4,146万円 |
190万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ローレルコートお花茶屋を売却する方法
ローレルコートお花茶屋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ローレルコートお花茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にローレルコートお花茶屋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
23位
(168物件中)
ランキング
191位
(932物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
ジリオスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの京成本線お花茶屋駅周辺は明るく活気があります。 京成線の特徴は地震・悪天候に強いです。 JRや他の私鉄が運休しているなか、問題なく走っていることが多いと思います。 駅周辺に坂道はなく、歩道の整備もしっかりしていると思います。 夜道も特に怖さを感じたことはありません。
周辺環境
4
マンション周辺は常に非常に静かです。 治安はいいと思います。14年住んで1度も怖さを感じるようなことはありません。 区役所・保育園・小、中学校も近いです。
外観・その他共用部
5
2009年新築物件ですが、最近の新築物件と比較してもそれほど見劣りはしないと思います。 昨年(2022)末に大規模修繕工事を行い、外壁・床面塗装中心にとてもきれいになりました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
防音はしっかりしています。両となりの話し声など全く聞こえません。 気密性が高いのか防寒はしっかりしています。 真冬の朝一にリビングの床暖房を使うことがある程度で暖房器具などはほとんど必要ないほど暖かいです。 ほぼ全戸が南向きで目の前も一戸建て住宅が連なっているので、2F以上は日当たりに問題はないと思います。
買い物・食事
4
少し歩くとLIFEやいなげや等の大型スーパーマーケットやドン・キホーテ、業務スーパー等があり、日用品の買い物には事欠かないです。 最近もBELXやヤマダ電機のオープンなどさらに充実している印象です。 飲食店は駅周辺はそこそこ充実していると思います。
暮らし・子育て
4
【病院】 近くに平成立石病院という救急を扱うそこそこの規模の病院があります。 徒歩圏内ですと町医者レベルの「ひろ歯科」「たいよう歯科」「くじら皮膚科」等があります。 お花茶屋駅前まで行くと耳鼻咽喉科や小児科等もあります。 【公園】 マンション目の前の四つ木5丁目公園があり、周辺にも幾つかあります。 変わったところとしては曳舟川親水公園という道沿い続く歩道を兼ねた公園があり、春は桜並木で花見、夏は子供の水遊びができます。 【保育園・幼稚園】 徒歩圏内2つ(四つ木なかよし保育園、こどもの園幼稚園)、他に自転車圏内に3つほどあります。
[ データ出典元について ]
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