【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドマーニ田端の売却査定・購入・相場情報(東京都北区田端新町3丁目36番4号)
ドマーニ田端
3.0
売買価格相場:6,280万円
賃料相場:20万4,833円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都北区田端新町3丁目36番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドマーニ田端の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約31.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約24.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
2LDK |
南 |
60.3㎡ |
5.7㎡ |
4,990万円 |
274万円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.76㎡ |
5.7㎡ |
4,990万円 |
307万円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
60.3㎡ |
5.7㎡ |
4,990万円 |
274万円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.76㎡ |
5.7㎡ |
5,190万円 |
319万円 |
2023年1月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
60.3㎡ |
5.7㎡ |
5,190万円 |
285万円 |
平均 |
2階 |
57.68㎡ |
5.7㎡ |
5,070万円 |
292万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドマーニ田端の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
10階 |
1LDK |
37.47㎡ |
110,000円 |
2022年12月 |
10階 |
1LDK |
37.47㎡ |
110,000円 |
2020年7月 |
8階 |
1LDK |
37.47㎡ |
120,000円 |
2020年7月 |
8階 |
1LDK |
37.47㎡ |
122,000円 |
2019年8月 |
2階 |
2LDK |
53.76㎡ |
140,000円 |
平均 |
8階 |
40.73㎡ |
120,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドマーニ田端を売却する方法
ドマーニ田端を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドマーニ田端の相場を調べる
-
不動産会社にドマーニ田端の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
166位
(247物件中)
ランキング
628位
(931物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
tabata1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
田端駅まで10分弱。京浜東北線と山手線が使える。 ピークで無ければ座れることが多い。東京駅まで15分、快速の時間帯なら10分。 新宿16分、池袋9分くらい。都バスのバス停も近くに幾つかあり、何路線か使える。
周辺環境
4
マンション自体は日当たりも良く、上階については眺望もよい。 富士山、スカイツリー、夏の花火大会、サンシャイン60、丸の内オフィス街、東京タワー等 マンションまでの道のりは特に混雑も少なく、治安も良い印象。 マンション前の歩道の幅はこのエリアでは広い方。但し自転車の通行もあるので飛び出し注意。
外観・その他共用部
4
建物の外観は悪くない。造り自体もしっかりしている印象。 エレベーターは一基だが、戸数に対しては必要十分。 ゴミ置き場が屋内にあり、管理状況も良い。自転車置き場も屋内。 オートロック、インターホンあり。宅配ボックスあり。 明治通り沿いなので災害時にも安心感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋のタイプは幾つかあるが、全戸角部屋になる(最上階は一戸のみ)。 南向きなので基本日当たり、通風良好。 住民からの騒音はあまり気にならない。
買い物・食事
4
尾久・熊野前商店街等が近く惣菜や野菜などを安く買物できる。近所に美味しいパン屋さんも多い。 徒歩圏に飲食店や居酒屋も多い。自転車も使うとさらに選択肢が広がる。 徒歩圏にコンビニ多数。 買物等で山手線で上野・御徒町、東京、池袋などに出ることも簡単。
暮らし・子育て
4
近くに保育園が多く、小学校も近い。病院も各種ある。 住民は比較的穏やかな人が多い印象。
[ データ出典元について ]
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