【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上石神井駅」西武新宿線
「上井草駅」西武新宿線
-
所在地
東京都練馬区上石神井3丁目19番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1967年5月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
上石神井小学校
-
中学校区域
上石神井中学校
周辺地図
東京都練馬区上石神井3丁目19番7号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年8月 |
5階 |
2LDK |
南 |
60.84㎡ |
-㎡ |
1,850万円 |
101万円 |
2014年8月 |
4階 |
2LDK |
南 |
59.64㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
88万円 |
2014年7月 |
5階 |
3LDK |
南 |
69.8㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
84万円 |
2014年7月 |
3階 |
3DK |
南 |
52.96㎡ |
-㎡ |
2,180万円 |
136万円 |
2014年7月 |
4階 |
3DK |
南 |
52.96㎡ |
-㎡ |
2,180万円 |
136万円 |
平均 |
4階 |
59.24㎡ |
- |
1,914万円 |
109万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年9月 |
4階 |
3DK |
52.96㎡ |
80,000円 |
2013年6月 |
4階 |
3DK |
52.96㎡ |
90,000円 |
平均 |
4階 |
52.96㎡ |
85,000円 |
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石神井公園団地7号棟を売却する方法
石神井公園団地7号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
石神井公園団地7号棟の相場を調べる
-
不動産会社に石神井公園団地7号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
107位
(120物件中)
ランキング
1459位
(1668物件中)
ランキング
35624位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は西武新宿線上石神井駅。 駅自体にくっついてSEIYUとパン屋がある。 駅前には商店街があり、居酒屋や定食屋、マクドナルドやセブンイレブンなどがある。
周辺環境
4
近くに図書館、プール、石神井公園がある。 石神井公園には大きな池があり、ボートの貸し出しもしている。 石神井公園から5、6分ほど歩くと西武池袋線石神井公園駅。
外観・その他共用部
3
自転車置き場が広く、駐車場もある。ゲスト用の駐車場も借りることができる。 管理事務所に集会室があり、趣味の教室なども開催されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり良く、部屋はかなり広い。収納も多い。
買い物・食事
5
スーパーはLIFE、SEIYU、いなげや、サミット他小さいところも含めると歩いていける範囲でかなり数は多い。 飲食店もサイゼリア、バーミヤン、ジョナサンなどのファミリーレストランからパスタ、定食、ラーメン屋、居酒屋など何でもある。
暮らし・子育て
5
団地内に公園があり、夏祭りなど開催しているため住人同士の交流は盛ん。 病院や整骨院が多い。 子連れで入りやすい飲食店もあるので子育てするのには良い環境。
[ データ出典元について ]
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