【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日興パレス南麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布5丁目2番40号)
日興パレス南麻布
2.5
売買価格相場:6,964万円
賃料相場:31万2,553円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区南麻布5丁目2番40号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1978年8月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
笄小学校
-
中学校区域
高陵中学校
周辺地図
東京都港区南麻布5丁目2番40号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス南麻布の物件価格は、直近1年間で約15.6%下降、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約37.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1DK |
西 |
26.46㎡ |
3.3㎡ |
1,980万円 |
247万円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
東 |
45㎡ |
6.62㎡ |
5,680万円 |
417万円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
東 |
45㎡ |
6.62㎡ |
5,780万円 |
425万円 |
2023年11月 |
1階 |
1DK |
西 |
22.68㎡ |
2.83㎡ |
1,960万円 |
286万円 |
2023年11月 |
1階 |
1DK |
西 |
26.46㎡ |
3.3㎡ |
1,980万円 |
247万円 |
平均 |
3階 |
33.12㎡ |
4.53㎡ |
3,476万円 |
324万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス南麻布の物件賃料は、直近1年間で約21.3%上昇、直近3年間で約22.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
1LDK |
37.8㎡ |
174,000円 |
2024年6月 |
4階 |
1LDK |
37.8㎡ |
180,000円 |
2024年4月 |
2階 |
2DK |
38.88㎡ |
140,000円 |
2024年2月 |
5階 |
ワンルーム |
37.8㎡ |
155,000円 |
2023年10月 |
6階 |
2K |
38.88㎡ |
135,000円 |
平均 |
4階 |
38.23㎡ |
156,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日興パレス南麻布を売却する方法
日興パレス南麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日興パレス南麻布の相場を調べる
-
不動産会社に日興パレス南麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
379位
(450物件中)
ランキング
1538位
(1735物件中)
ランキング
32259位
(39734物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
びび2015さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅から近く、タクシーで表参道・渋谷・銀座・白金台・品川・五反田等にアクセスし易いです。また、賃料はこの辺りのマンションの相場に比べて比較的安価な方だと思います。
周辺環境
3
近くに比較的大きめの公園と有栖川公園があるので、お子様や公園好きの方には重宝します。また、有栖川公園近くに交番と図書館があるので用が有る方には便利かと思います。
外観・その他共用部
3
オートロックが付いてますので、女性にも安心です。各階の共用廊下部分はカーペットが敷かれてるので、夜中に人が歩いていても足音が音が気になりません。駐車場は無いですが、基本的に一世帯当たり一台置ける駐輪所があるので、自転車をお持ちの方は助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
収納部分がかなり多いので、かなり重宝します。また、キッチン部分もかなり広いので家事をする人には有り難い仕様になってます。窓が大きいので、天気の良い午前中は採光には助かります。
買い物・食事
3
比較的安価な八百屋さんがあるので重宝します。小さいですが商店街内で必要最低限の買い物を済ませられるので助かります。ドラックストアが二軒あるので便利です。様々なジャンルの飲食店が充実してますので、外食が多い方には有り難いと思います。
暮らし・子育て
4
大きい病院が二か所あるので何かある時は便利です。比較的人が多くない公園が近くにあるので、小さなお子さんが居るご家庭は助かると思います。
[ データ出典元について ]
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