【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイツ千駄ヶ谷の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21番10号)
ハイツ千駄ヶ谷
3.1
売買価格相場:7,438万円
賃料相場:30万3,519円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
「千駄ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「国立競技場駅」都営大江戸線
「明治神宮前駅」JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1971年7月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
千駄谷小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイツ千駄ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
4SLDK |
南 |
169.02㎡ |
38.98㎡ |
1億8,800万円 |
368万円 |
2024年7月 |
5階 |
4SLDK |
南 |
169.02㎡ |
38.98㎡ |
1億9,980万円 |
391万円 |
2024年4月 |
3階 |
1DK |
東 |
30.74㎡ |
3.91㎡ |
2,890万円 |
311万円 |
2024年3月 |
1階 |
1DK |
東 |
30.74㎡ |
3.91㎡ |
1,890万円 |
203万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
東 |
98.19㎡ |
32.77㎡ |
1億3,900万円 |
468万円 |
平均 |
4階 |
99.54㎡ |
23.71㎡ |
1億1,492万円 |
348万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイツ千駄ヶ谷の物件賃料は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年7月 |
1階 |
1LDK |
37.22㎡ |
168,000円 |
2024年7月 |
1階 |
1LDK |
37.23㎡ |
168,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1DK |
30.74㎡ |
89,000円 |
2023年12月 |
4階 |
ワンルーム |
25.2㎡ |
105,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1DK |
30.74㎡ |
95,000円 |
平均 |
2階 |
32.23㎡ |
125,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイツ千駄ヶ谷を売却する方法
ハイツ千駄ヶ谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイツ千駄ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にハイツ千駄ヶ谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
105位
(165物件中)
ランキング
774位
(1592物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ副都心線北参道駅3から歩いて5分、中央本線千駄ヶ谷駅や都営大江戸線国立競技場駅からも歩いて8分なので便利。
周辺環境
5
北には新宿御苑、東には赤坂御所があり樹々に囲まれた自然の中にある。
外観・その他共用部
5
オートロックとモニター付インターホンなので安全。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ビルトイン食洗器なので使い勝手が良く便利。
買い物・食事
5
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店やminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が近いので買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
鳩の森八幡幼稚園があり鳩森児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地も近くにある。
[ データ出典元について ]
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