【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パラシオン北千住の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住中居町7番12号)
パラシオン北千住
2.3
売買価格相場:4,214万円
賃料相場:15万9,488円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
「千住大橋駅」京成本線
-
所在地
東京都足立区千住中居町7番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千寿桜小学校
-
中学校区域
千寿青葉中学校
周辺地図
東京都足立区千住中居町7番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パラシオン北千住の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
7階 |
2LDK |
南 |
55.61㎡ |
3.64㎡ |
3,990万円 |
237万円 |
2023年1月 |
7階 |
2LDK |
南 |
55.61㎡ |
3.64㎡ |
4,300万円 |
256万円 |
2021年6月 |
9階 |
2DK |
西 |
52.44㎡ |
4.05㎡ |
2,780万円 |
175万円 |
2021年3月 |
7階 |
2LDK |
南 |
55.61㎡ |
3.64㎡ |
2,580万円 |
153万円 |
2021年3月 |
7階 |
2LDK |
南 |
55.61㎡ |
3.64㎡ |
2,600万円 |
155万円 |
平均 |
7階 |
54.98㎡ |
3.72㎡ |
3,250万円 |
195万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パラシオン北千住の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
6階 |
3DK |
55.61㎡ |
125,000円 |
2023年2月 |
6階 |
2LDK |
55.61㎡ |
130,000円 |
2022年8月 |
3階 |
3DK |
55.61㎡ |
105,000円 |
2022年2月 |
3階 |
3DK |
55.61㎡ |
105,000円 |
2021年10月 |
8階 |
2LDK |
39.59㎡ |
118,000円 |
平均 |
5階 |
52.41㎡ |
116,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パラシオン北千住を売却する方法
パラシオン北千住を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パラシオン北千住の相場を調べる
-
不動産会社にパラシオン北千住の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
222位
(248物件中)
ランキング
1031位
(1232物件中)
ランキング
35521位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
北千住駅から徒歩8分ほど。 とても便利な立地です。 駅から家までの間にスーパーやコンビニ、郵便局などがあります。 美容院や歯医者も多く、生活するのに全く困らないいい場所です。
周辺環境
4
北千住駅前にはルミネとマルイがあり、買い物には困りません。 児童館や保健センターなど区の施設が充実していることもとても助かります。 川が近く遊びに行けるのと、小さいながらも公園が多いのもうれしいです。
外観・その他共用部
2
私の部屋はリフォームされているので、室内だけ見れば新築に近いです。 夫婦と小さい子供3人で住むぶんには文句はないと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
天井が高めで、トイレが広いのはいいところです。 寝室が広いのも気に入っています。
買い物・食事
5
歩いて200歩(数えました!)のところにスーパーがあります。 最近近くにヨーカドーもでき、安さで有名な八百屋も近いです。 飲食店も多く充実しています。
暮らし・子育て
3
児童館や子育て支援センターがとても多いです。 歩いて行ける距離に3つはあります。 公園も小さいところが多いですが沢山あるので 子育てにはありがたい環境です。
[ データ出典元について ]
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