【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクロス新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿5丁目12番5号)
アクロス新宿
3.4
売買価格相場:7,874万円
賃料相場:27万9,277円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区新宿5丁目12番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
新宿区立花園小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿5丁目12番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクロス新宿の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 |
4階 |
1K |
西 |
23.11㎡ |
-㎡ |
2,610万円 |
373万円 |
2020年12月 |
5階 |
1K |
南 |
22.21㎡ |
4.05㎡ |
2,450万円 |
365万円 |
2019年11月 |
3階 |
1K |
北 |
22.58㎡ |
-㎡ |
2,380万円 |
348万円 |
2018年5月 |
10階 |
1R |
- |
23.71㎡ |
10.71㎡ |
2,580万円 |
360万円 |
2017年2月 |
3階 |
1K |
西 |
23.11㎡ |
-㎡ |
2,200万円 |
315万円 |
平均 |
5階 |
22.94㎡ |
7.38㎡ |
2,444万円 |
352万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクロス新宿の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
23.11㎡ |
92,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
23.11㎡ |
91,000円 |
2024年5月 |
8階 |
ワンルーム |
23.46㎡ |
103,000円 |
2024年5月 |
8階 |
1K |
23.11㎡ |
103,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
23.11㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
23.18㎡ |
95,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクロス新宿を売却する方法
アクロス新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクロス新宿の相場を調べる
-
不動産会社にアクロス新宿の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
61位
(165物件中)
ランキング
659位
(1896物件中)
ランキング
11311位
(39623物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
yuzuki0201さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
地下鉄利用なら無敵の好立地 最寄り駅:新宿三丁目(都営)/7分、新宿三丁目(メトロ)/9分、東新宿(都営)/7分、東新宿(都営)/9分 新宿で、あらゆるものが(伊勢丹はじめ衣食・家電は全て)近いのに、この静けさは他にはない 徒歩2分でバス停(都営:日清食品前)で、新宿駅、渋谷駅、池袋が便利
周辺環境
4
歩いて5分で交番が有る 数件だが酒類提供店があるけど、あまり酔っぱらいは見ない 道は明治通りから10mくらい、夜でも真っ暗な場所は無いと思う 騒音と言えば、近所の建物の大規模修繕くらいなので、ほぼ感じない 花園神社が徒歩4分くらい、それなりに緑を味わえるし、のんびりできる
外観・その他共用部
5
オートロック・モニタ付きインタフォン・セコム 宅配Boxあり、大小10個くらい、帰省シーズン以外は空きあり 管理人は半日?常駐、ゴミ出しとかやってくれる、粗大ごみも 1階は居住無し 廊下・階段、ゴミ置き場、自転車置き場も屋内
お部屋の内部の
仕様・設備
4
(恐らく)分譲物件で造りがしっかりしている 洗面化粧台が素敵、よそでは見たことが無い(超高額マンションなみ) 最近、大修繕済み、暫く無しと思う ベランダもまあまあの幅有り サッシはスチール(ワイヤ)入りで安心 5階以上なら日照は良いと思う、道向かいのビルは7階から8階くらいなので
買い物・食事
5
びっくりするほど何でもそろう 2分以内に、スーパー、コンビニ、5分歩けば龍生堂薬局、伊勢丹、10分歩けば歌舞伎町繁華街 マルエツも便利、郵便局も5分くらい 徒歩2~3分に、飲食店多数 1分でビジネスホテル、部屋に止めたくない客はこちらに
暮らし・子育て
4
よくわからない、医者に行かないので 新宿文化センターまで、徒歩4分 徒歩2分で内科あり、行ったことない
[ データ出典元について ]
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