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ダイアパレス内房勝山の売却査定・購入・相場情報(千葉県安房郡鋸南町竜島165番18号)

ダイアパレス内房勝山

2.8

売買価格相場:1,383万円

賃料相場:15万2,693円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.8

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住民評価

3.0

中古マンション相場推移

ダイアパレス内房勝山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の安房郡鋸南町の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR内房線「安房勝山駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「安房勝山駅」JR内房線

  • 所在地

    千葉県安房郡鋸南町竜島165番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.8

安房勝山駅
ランキング

1

(3物件中)

安房郡鋸南町
ランキング

1

(3物件中)

千葉県
ランキング

3927

(7496物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2024年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【安房勝山駅に対する口コミ】JR内房線が利用できます。朝の時間帯は千葉駅までの直通電車も運行されています。(千葉駅まで1時間45分) タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスは鋸南町営循環バスという形で運行されていて、町内の主要スポットへ移動する場合、便利だと思います。家賃相場は千葉県内の中でも安いと思います。 駅自体は閑静な住宅街の中に立っています。 海も山も近く、特に海は徒歩10分以内で行くことができる環境です。(夏は勝山海水浴場で海水浴が楽しめます) 自然が多く食べ物もおいしい過ごしやすい環境で、東京湾越しで見える富士山や夕焼けなど大変きれいな景色も楽しめるため、コスパはいいと思います。

周辺環境

2

【安房勝山駅に対する口コミ】駅から少し離れた所も含めて、スーパーが2、コンビニが2(ファミマとセブン)、ドラッグストアが1(ヤックスドラッグ)があり、何とか生活必需品と日用品の購入について、最低限のものは揃えることができると思います。 駅の近くに鋸南町役場、金融機関(館山信用金庫)、郵便局(勝山郵便局)があり、利用する際には便利です。駅から近い所に交番があり、犯罪発生率も極めて低く、居酒屋も少ないため酔っ払いが多いということもない治安のいい地域だと思います。 駅舎自体が素朴で落ち着いた雰囲気、駅周辺もきれいに整備されていて、駅前には房総の観光地案内の看板が立っていて、 観光に力を入れていきたいのではと思います。

買い物・食事

2

【安房勝山駅に対する口コミ】味・ボリュームとも抜群の地域一番の人気の町中華や海岸沿いの新鮮な海の幸が楽しめる漁協直営のお店など、地元にある人気の個人のお店で、美味しい飲食を楽しむことができると思います。

暮らし・子育て

4

【安房勝山駅に対する口コミ】駅にはバリアフリー設備として、スロープが整備されています。 駅からそれぞれ徒歩10分位の所に、町立の保育園と幼稚園も設置されていて、海も山も近く、自然が多く残されている環境下で、子育ての環境が整っている印象があります。

周辺地図

千葉県安房郡鋸南町竜島165番18号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス内房勝山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の安房郡鋸南町の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

12階

2LDK

-

94.12

-

5,000万

176万

2022年9月

12階

1LDK

70.36

15.95

990万

47万

2022年8月

7階

1R

24.96

6.99

480万

64万

2021年5月

10階

1LDK

-

62.66

19.95

1,180万

62万

2016年7月

10階

2LDK

西

94.12

-

1,980万

70万

平均

10階

69.24㎡

14.3㎡

1,926万

84万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス内房勝山の物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の安房郡鋸南町の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

6階

1LDK

66.7

150,000

2022年8月

3階

2LDK

63.71

130,000

平均

5階

65.21㎡

140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ダイアパレス内房勝山を売却する方法

ダイアパレス内房勝山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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