【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コアシティ西台の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区西台3丁目56番4号)
コアシティ西台
3.0
売買価格相場:3,918万円
賃料相場:14万7,967円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東武練馬駅」東武東上線
「高島平駅」都営三田線
「西台駅」都営三田線
-
所在地
東京都板橋区西台3丁目56番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
143戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立志村第五小学校
-
中学校区域
区立西台中学校
周辺地図
東京都板橋区西台3丁目56番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コアシティ西台の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
74.11㎡ |
7.56㎡ |
3,480万円 |
155万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
74.11㎡ |
7.56㎡ |
3,780万円 |
169万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.36㎡ |
8.41㎡ |
3,980万円 |
187万円 |
2023年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
74.11㎡ |
7.56㎡ |
3,980万円 |
178万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.36㎡ |
8.41㎡ |
4,080万円 |
192万円 |
平均 |
8階 |
72.61㎡ |
7.9㎡ |
3,860万円 |
176万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コアシティ西台の物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約48.2%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約34.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
2階 |
3DK |
56.74㎡ |
120,000円 |
2023年1月 |
4階 |
3LDK |
71.46㎡ |
130,000円 |
2022年7月 |
5階 |
2LDK |
52.48㎡ |
70,000円 |
2016年11月 |
2階 |
1LDK |
41.53㎡ |
85,000円 |
平均 |
3階 |
55.55㎡ |
101,250円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コアシティ西台を売却する方法
コアシティ西台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コアシティ西台の相場を調べる
-
不動産会社にコアシティ西台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
64位
(173物件中)
ランキング
864位
(1777物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年2月
pasukaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は東武東上線・東武練馬になりますが、都営三田線の西台駅や高島平駅も利用できます。歩くにはちょっと距離がありますがマンション前にバス停があります。ただし、勤務先からバス代を払ってもらえる距離には少し足りません。赤羽や志村三丁目行きのバス停も傍にあります。
周辺環境
3
駅前から離れているので、比較的静かです。近くには畑があったり、グリーンベルト(緑道)があるので、緑もあります。マンション下には小さな公園があり、小さいお子さんを遊ばせるのに遠くの公園へ出向かずに済みます。
外観・その他共用部
2
オートロックサービスがあり、管理人さんもいるので安心感はあります。地下には駐車場があります。中庭やゲストルームがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
システムキッチンです。脱衣所に洗濯機置き場があるのですが、扉で洗濯機を隠せるようになっています。
買い物・食事
2
目の前にコンビニ、クリーニング店、宅配ピザ屋があります。近くには八百屋があります。ファミレスも近くにあります。
暮らし・子育て
3
幼稚園は近所にはないですが、園バスのある幼稚園では大概、マンションのしたで止まってくれます。病院は近所にいくつかあります。公園がマンション下にあります。
[ データ出典元について ]
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