【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェイパーク東大前グランドイーストの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区向丘2丁目8番5号)
ジェイパーク東大前グランドイースト
3.3
売買価格相場:7,826万円
賃料相場:26万2,048円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
-
所在地
東京都文京区向丘2丁目8番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
誠之小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区向丘2丁目8番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク東大前グランドイーストの物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1K |
西 |
18.97㎡ |
2.75㎡ |
2,080万円 |
362万円 |
2022年6月 |
2階 |
1K |
南西 |
18.97㎡ |
2.75㎡ |
1,950万円 |
340万円 |
2022年2月 |
3階 |
1K |
南東 |
23.98㎡ |
2.75㎡ |
2,680万円 |
369万円 |
2021年9月 |
3階 |
1K |
南西 |
23.98㎡ |
-㎡ |
2,080万円 |
287万円 |
2019年5月 |
3階 |
1DK |
南西 |
28.63㎡ |
7.58㎡ |
2,380万円 |
275万円 |
平均 |
2階 |
22.91㎡ |
3.96㎡ |
2,234万円 |
327万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク東大前グランドイーストの物件賃料は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
2DK |
33.44㎡ |
125,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
23.98㎡ |
90,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
18.88㎡ |
82,000円 |
2023年9月 |
1階 |
1K |
20.42㎡ |
75,000円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
18.97㎡ |
73,000円 |
平均 |
2階 |
23.14㎡ |
89,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク東大前グランドイーストを売却する方法
ジェイパーク東大前グランドイーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェイパーク東大前グランドイーストの相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク東大前グランドイーストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
70位
(118物件中)
ランキング
623位
(1341物件中)
ランキング
13277位
(39734物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
ASようきハチマキウーラオスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の南北線東大前駅へのアクセスがいい。 千代田線の根津駅や都営三田線の白山駅も十分に徒歩圏内であり、 都内各所へのアクセスは良好。 バスを利用すればさらにいろいろな場所に用意にアクセス可能。
周辺環境
3
歴史ある根津神社が近いのは大きなメリット。 休日に散歩すると癒やされます。 本郷通りから少し離れているので普段は静かです。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスがあるので、通販を頻繁に利用する人には便利です。 無料駐輪所(バイクも黙認)があるところも助かった。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
浴室乾燥機がついているのはありがたかったです。
買い物・食事
2
東大の学食へのアクセスがいいので、それを楽しめる方なら
暮らし・子育て
3
自分は単身者なので詳しいことは言えませんが、 幼稚園や小学校や高校がすぐそばにあるのでそこはいいところなんじゃないでしょうか。 周辺に図書館が多いのもいいところだと思います。
[ データ出典元について ]
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