【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東建ニューハイツ花小金井の売却査定・購入・相場情報(東京都小平市天神町4丁目17番10号)
東建ニューハイツ花小金井
2.8
売買価格相場:2,527万円
賃料相場:8万9,791円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小平駅」西武新宿線 西武拝島線
「花小金井駅」西武新宿線
-
所在地
東京都小平市天神町4丁目17番10号
周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレキャストコンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
115戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
小平第二小学校
-
中学校区域
小平第三中学校
周辺地図
東京都小平市天神町4丁目17番10号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東建ニューハイツ花小金井の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
10階 |
3LDK |
南 |
84.19㎡ |
14㎡ |
2,900万円 |
114万円 |
2022年9月 |
3階 |
2LDK |
南 |
67.93㎡ |
9.78㎡ |
2,130万円 |
104万円 |
2022年8月 |
7階 |
3LDK |
南 |
83.86㎡ |
14.23㎡ |
2,580万円 |
102万円 |
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
東 |
68.75㎡ |
7.65㎡ |
2,580万円 |
124万円 |
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
東 |
68.75㎡ |
7.65㎡ |
2,680万円 |
129万円 |
平均 |
6階 |
74.7㎡ |
10.66㎡ |
2,574万円 |
114万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東建ニューハイツ花小金井の物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
3階 |
2LDK |
67.93㎡ |
88,000円 |
2019年3月 |
3階 |
2LDK |
67.93㎡ |
85,000円 |
2013年7月 |
9階 |
4LDK |
106.47㎡ |
140,000円 |
2013年6月 |
9階 |
4LDK |
106.47㎡ |
148,000円 |
平均 |
6階 |
87.2㎡ |
115,250円 |
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東建ニューハイツ花小金井を売却する方法
東建ニューハイツ花小金井を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東建ニューハイツ花小金井の相場を調べる
-
不動産会社に東建ニューハイツ花小金井の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
22位
(59物件中)
ランキング
128位
(272物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【小平駅に対する口コミ】駅自体が急行、各駅どちらも止まる。さらに拝島、本川越などの乗り換えにも利用可能。 駅にはバスターミナルも3つあり、タクシー乗り場もあります。逆に言えば乗り換える必要がない駅に住んでる人から見れば不便に感じるかもしれない。家賃については、東京にしてはだいぶ安いと思います。 交通などの利便性を考えても、西、東どちらにもいけるし他県へのアクセスもかなりしやすいなどを考えると住みやすさはかなりいいと思います。駅の近くにマンション、都営などあり
周辺環境
5
【小平駅に対する口コミ】西友が近くにあるので帰りの買い物にも困りません。大手チェーンも充実しており、モス、ケンタッキー、松屋など多くの食事する場所があり、商店街も目の前にあるので、日常で必要だと思うお店はすべて駅近くにあります。書店などもあり治安はかなりいいと思います。 特に夜遅くまでやっているお店はそんなに多くないので酔っぱらいの方などはまず見ません。 北口、南口どちらもいい感じにお店が分散しているので、どちらか片方が悪いということもありません。
買い物・食事
5
【小平駅に対する口コミ】松屋、モスバーガー、ケンタッキー、餃子の王将、個人の中華店など様々な場所があるので食事に困ることはまずないでしょう。 もちろんお酒が飲める居酒屋なども充実してるので朝、昼、夜、すべての時間帯で利用できると思います。
暮らし・子育て
5
【小平駅に対する口コミ】改札が2階ですが、どちらの出口にもエレベーターがついており、車椅子の方にも安心して利用頂けます。 学校も近くにあり、朝、夕は高校生が良く利用しています。 特にカラオケ屋さんを学生の方が利用してる事が多く、若い方たちの遊べる場所もあります。
[ データ出典元について ]
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