【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクロス文京の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区向丘2丁目36番13号)
アクロス文京
3.8
売買価格相場:7,955万円
賃料相場:20万9,004円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
-
所在地
東京都文京区向丘2丁目36番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
文京区立駒本小学校
-
中学校区域
文京区立文林中学校
周辺地図
東京都文京区向丘2丁目36番13号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクロス文京の物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
1R |
南西 |
29.16㎡ |
3.06㎡ |
3,250万円 |
368万円 |
2023年5月 |
3階 |
1R |
南西 |
29.16㎡ |
3.06㎡ |
3,600万円 |
408万円 |
2022年3月 |
3階 |
1K |
南西 |
24.74㎡ |
4.56㎡ |
2,560万円 |
342万円 |
2019年1月 |
6階 |
1K |
西 |
29.16㎡ |
3.06㎡ |
2,900万円 |
329万円 |
2018年12月 |
8階 |
1K |
南東 |
24.94㎡ |
2.83㎡ |
2,350万円 |
311万円 |
平均 |
5階 |
27.43㎡ |
3.31㎡ |
2,932万円 |
352万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクロス文京の物件賃料は、直近1年間で約10.2%下降、直近3年間で約15.3%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約23.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
29.16㎡ |
89,500円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
29.16㎡ |
94,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1K |
24.96㎡ |
120,500円 |
2024年2月 |
10階 |
1K |
24.74㎡ |
82,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1K |
29.16㎡ |
120,500円 |
平均 |
6階 |
27.44㎡ |
101,300円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクロス文京を売却する方法
アクロス文京を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクロス文京の相場を調べる
-
不動産会社にアクロス文京の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
31位
(167物件中)
ランキング
241位
(1341物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
本駒込駅とほぼ直結というほどに非常に近く、清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。
周辺環境
5
静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。今思い返せば、お世話になり、感謝しております。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。文京区にあり、東京大学、日本医科大学も近く、夏目漱石といった歴史的な文化人にも思いを馳せる環境で先進的で、文化的な豊かな情緒、風情も感じられ、地域として気に入っておりました。
外観・その他共用部
5
静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。駐輪場は、買い物のために自転車で移動するため、有難く存じます。宅配ボックスも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
機能的で、バランスの良い色合いで、品のよい内装でよかったです。日当たりは、ベランダから十分に光が入っておりました。
買い物・食事
4
食料品を、マンションの近くではなく、電車で移動して、調達する分には、スーパーマーケットまでの距離は、気にならないと思いました。オリジン弁当でも、すぐに弁当が買えます。ココスもあります。
暮らし・子育て
5
単身者ですので、子育て環境については、存じませんが、近くに学校はあります。病院もありました。自転車で、区役所にも行きやすいです。マンション内のコミュニケーションは、それほどございませんでしたが、深い繋がりがそれほどないコミュニケーションがよい方にはよいのではないでしょうか。
[ データ出典元について ]
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