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ダイアパレス錦糸町第5の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区石原3丁目15番4号)

更新日:2024/10/02

ダイアパレス錦糸町第5

両国駅ランキング

375

(429物件中)

墨田区ランキング

1112

(1288物件中)

東京都ランキング

27667

(39883物件中)

売買価格相場

4,432万円

賃料相場

21万5,400円

ダイアパレス錦糸町第5の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営浅草線「本所吾妻橋駅」より徒歩で12分

    都営大江戸線「両国駅」より徒歩で12分

    JR中央・総武線「錦糸町駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「本所吾妻橋駅」都営浅草線

    「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区石原3丁目15番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    99戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    二葉小学校

  • 中学校区域

    錦糸中学校

周辺地図

東京都墨田区石原3丁目15番4号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス錦糸町第5の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

1R

18.2

1.91

1,280万

232万

2023年11月

12階

1R

23.23

3

1,350万

192万

2022年7月

2階

1K

西

20.49

-

1,380万

223万

2022年1月

2階

1K

西

20.49

-

1,380万

223万

2021年6月

2階

1K

西

20.49

-

1,300万

210万

平均

4階

20.58㎡

2.46㎡

1,338万

216万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス錦糸町第5の物件賃料は、直近1年間で約11.9%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

1K

20.49

65,000

2024年9月

9階

1K

18.2

67,000

2024年8月

3階

1K

23.23

64,000

2024年8月

7階

1K

21.59

70,000

2024年7月

3階

1K

18.2

62,000

平均

6階

20.34㎡

65,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ダイアパレス錦糸町第5を売却する方法

ダイアパレス錦糸町第5を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイアパレス錦糸町第5の相場を調べる
  • 不動産会社にダイアパレス錦糸町第5の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告