【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パールコート玉川学園の売却査定・購入・相場情報(東京都町田市玉川学園1丁目5番6号)
パールコート玉川学園
2.2
売買価格相場:3,293万円
賃料相場:11万6,314円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都町田市玉川学園1丁目5番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パールコート玉川学園の物件価格は、直近1年間で約25.0%上昇、直近3年間で約34.4%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約21.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
64.81㎡ |
7.07㎡ |
2,080万円 |
106万円 |
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
65.72㎡ |
7.19㎡ |
2,899万円 |
146万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
64.81㎡ |
7.07㎡ |
2,680万円 |
137万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
65.72㎡ |
7.19㎡ |
2,999万円 |
151万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
64.81㎡ |
7.07㎡ |
2,880万円 |
147万円 |
平均 |
2階 |
65.17㎡ |
7.12㎡ |
2,708万円 |
137万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パールコート玉川学園の物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年5月 |
2階 |
3LDK |
65.72㎡ |
98,000円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
65.72㎡ |
105,000円 |
2020年1月 |
2階 |
3LDK |
65.72㎡ |
110,000円 |
2019年12月 |
3階 |
3LDK |
64.81㎡ |
95,000円 |
2019年4月 |
1階 |
3LDK |
64.81㎡ |
85,000円 |
平均 |
2階 |
65.36㎡ |
98,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パールコート玉川学園を売却する方法
パールコート玉川学園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パールコート玉川学園の相場を調べる
-
不動産会社にパールコート玉川学園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
39位
(53物件中)
ランキング
332位
(424物件中)
ランキング
36877位
(39623物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【玉川学園前駅に対する口コミ】都心部へのアクセス: 都心部へのアクセスが良好で、小田原線を利用することで東京都心へのアクセスが便利です。教育機関の多さ: 幼稚園から大学までの教育機関が充実しており、学生や若者に適した環境です。
周辺環境
5
【玉川学園前駅に対する口コミ】小田急マルシェ玉川学園前: 壁面緑化や歩道と一体化した開放的な建物で、落ち着いた雰囲気があります。 物販や飲食店が揃っており、生活に便利です。玉川学園前駅周辺には多くの教育機関があり、文教地区建築条例に指定されているため、パチンコなどの繁華街はなく、落ち着いた環境です。 商業ビルは少なく、スーパーや商店街など、二人暮らしに便利な施設が点在しています。
買い物・食事
5
【玉川学園前駅に対する口コミ】旬菜亭 昌: 新鮮な旬の魚料理や日本酒を気軽に楽しめる海鮮居酒屋。各種宴会にも対応しています。
暮らし・子育て
5
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川さくら保育園(徒歩約15分)や玉川中央幼稚園(徒歩約16分)など、近隣には5カ所の保育園があります1。 これにより、保護者は子供たちを預ける場所を選びやすく、働く親にとって便利です。
[ データ出典元について ]
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