【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ホーメストハイツ本郷の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本郷6丁目24番5号)
ホーメストハイツ本郷
2.9
売買価格相場:6,469万円
賃料相場:27万4,493円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地
東京都文京区本郷6丁目24番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
誠之小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
東京都文京区本郷6丁目24番5号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
1R |
北東 |
17.81㎡ |
2.14㎡ |
1,600万円 |
297万円 |
平均 |
7階 |
17.81㎡ |
2.14㎡ |
1,600万円 |
297万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ホーメストハイツ本郷の物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
72,000円 |
2024年2月 |
9階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
69,000円 |
2024年2月 |
9階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
75,000円 |
2023年11月 |
5階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
65,000円 |
2023年10月 |
8階 |
ワンルーム |
18.44㎡ |
65,000円 |
平均 |
7階 |
17.94㎡ |
69,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ホーメストハイツ本郷を売却する方法
ホーメストハイツ本郷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ホーメストハイツ本郷の相場を調べる
-
不動産会社にホーメストハイツ本郷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
95位
(119物件中)
ランキング
976位
(1341物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年11月
vvt1023さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
4駅5路線利用可能(東大前駅、本郷三丁目駅、春日駅、根津駅)で交通利便性は高い。東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
周辺環境
4
駅からの道のりは大通り(本郷通り)で、そもそも文京区ということもあり治安は良い。大学の真正面という立地だが、だからといって騒がしいこともない。
外観・その他共用部
3
管理人さんが最上階にお住まいで、最低限必要な管理はなされている。ゴミ置き場が敷地内にあり、24時間ゴミ捨て可。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
東側は本郷通り、南隣は戸建、西側の建物も道路を挟んで低層建物で、日照には問題ないと思われる。天井高もある程度高く、閉塞感はない。
買い物・食事
3
東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
暮らし・子育て
3
単身者向けマンションで必要以上のコミュニケーションを取る必要はない。文京区内ということで、行政サービス等も問題ない。
[ データ出典元について ]
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