【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウイング散田町の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市散田町5丁目5番18号)
ウイング散田町
売買価格相場:1,266万円
賃料相場:13万7,103円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都八王子市散田町5丁目5番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウイング散田町の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
1階 |
1K |
北東 |
20.94㎡ |
-㎡ |
380万円 |
60万円 |
2022年3月 |
1階 |
1K |
北東 |
20.94㎡ |
-㎡ |
320万円 |
51万円 |
2022年3月 |
1階 |
1K |
北東 |
20.94㎡ |
-㎡ |
360万円 |
57万円 |
2022年2月 |
1階 |
1K |
北東 |
20.94㎡ |
-㎡ |
400万円 |
63万円 |
2021年10月 |
2階 |
1K |
北東 |
19.5㎡ |
-㎡ |
320万円 |
54万円 |
平均 |
1階 |
20.65㎡ |
- |
356万円 |
57万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウイング散田町の物件賃料は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約22.0%下降しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約32.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
1K |
19.5㎡ |
39,000円 |
2024年6月 |
4階 |
ワンルーム |
15.7㎡ |
32,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
17.86㎡ |
34,000円 |
2023年9月 |
4階 |
1K |
15.7㎡ |
32,000円 |
2022年5月 |
1階 |
1K |
19㎡ |
53,700円 |
平均 |
3階 |
17.55㎡ |
38,140円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウイング散田町を売却する方法
ウイング散田町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウイング散田町の相場を調べる
-
不動産会社にウイング散田町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西八王子駅駅前には北口と南口にそれぞれダイエーとスーパーアルプスがある。 めじろ台駅駅前には京王ストア、ローソン、郵便局、みずほ銀行ATMがある。 中央線も京王線も使えるので都心にも出やすい。 西八王子駅からはほぼ一本道なのでわかりやすい。
周辺環境
4
閑静な住宅街であり特に夜はとても静か。 近くに川が流れており川沿いの道はウォーキングやサイクリングで賑わっている、300m程度の桜並木があり春先はとても美しい。
外観・その他共用部
3
2018年に外装工事が行われたのでとても綺麗になっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
バス・トイレが別、エアコン冷蔵庫電気コンロあり。 東京MX、TVK、テレビ埼玉が映る。
買い物・食事
4
徒歩で行ける範囲にコンビニが4軒、スーパーが5軒、ドラッグストアが2軒、ファミレスが2軒ある。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に保育園は2つあり小中高も揃っており通学には便利だと思う。 近所には公園が2つあり老男女問わず賑わっている、夏休みの時期にはお祭りも開かれる。
[ データ出典元について ]
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