【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズヴィアーレ南越谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市登戸町32番5号)
ライオンズヴィアーレ南越谷
2.7
売買価格相場:2,981万円
賃料相場:10万5,264円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市登戸町32番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヴィアーレ南越谷の物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
南 |
60.3㎡ |
7.74㎡ |
3,090万円 |
169万円 |
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
南 |
60.3㎡ |
7.74㎡ |
2,480万円 |
136万円 |
2022年8月 |
2階 |
2LDK |
西 |
50.71㎡ |
6.97㎡ |
1,980万円 |
129万円 |
2021年8月 |
5階 |
2LDK |
南 |
60.3㎡ |
7.74㎡ |
2,299万円 |
126万円 |
2021年6月 |
5階 |
2LDK |
南 |
60.3㎡ |
7.74㎡ |
2,480万円 |
136万円 |
平均 |
5階 |
58.38㎡ |
7.59㎡ |
2,466万円 |
139万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヴィアーレ南越谷の物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年11月 |
1階 |
3DK |
55.45㎡ |
80,000円 |
2020年10月 |
6階 |
2SDK |
60.3㎡ |
90,000円 |
2019年6月 |
3階 |
3DK |
55.45㎡ |
95,000円 |
2019年3月 |
3階 |
3DK |
55.45㎡ |
98,000円 |
2018年2月 |
1階 |
3DK |
55.45㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
56.42㎡ |
88,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズヴィアーレ南越谷を売却する方法
ライオンズヴィアーレ南越谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズヴィアーレ南越谷の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズヴィアーレ南越谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
112位
(140物件中)
ランキング
250位
(345物件中)
ランキング
4352位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
kaori721さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
武蔵野線の南越谷、東武線の新越谷と二つの駅が10分強で行けるので便利です。特に東武線は乗り入れがたくさんあるので六本木や渋谷や銀座が1本でいけて便利!!武蔵野線ではディズニーランドも乗り換えなしで1時間かからずにいけます。
周辺環境
4
駅ビルのヴァリエがお惣菜から洋服など充実していていいです!車でちょっと行くと市役所付近に川があり川沿いも整備され散歩している人が多いです。
外観・その他共用部
5
ライオンズマンション特有の茶色のタイルが素敵な感じです。管理人さんもこまめにお掃除してくれてます。ゴミ出しの小屋があり毎日捨てられるのはかなりのメリットです!オートロックでインターフォンも部屋から画像が見れるようになてます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
うちは東南の角部屋なので日がよく入ります!横が道路なのでさえぎる物がなく今後もマンションなど建たないので安心です。キッチンはガスが3つで割と広めの作りです。
買い物・食事
5
となりがウェルシア(ドラッグストア)で、超便利です!!反対にはマルヤがありますがちょっとさびれてるので、ウェルシアの方が商品数も多いし営業時間が長いので行く率断然高いです。一駅でレイクタウンなので遊びに行くにも買い物にもいいです。
暮らし・子育て
4
駅からちょっと行くと科学館のある公園があり、科学館も無料で小さい子の子育て中の方には好いです。小学校はいぱいありますが中学校が少ないので遠くまで通っている子が多いようです。高校は付近の公立もレベルが高い所がようです。マンション内は共働きが多い為めったに会いませんが、同じ保育園の子がいればベタベタしすぎないいい関係が気づける感じです。保育園は意外とたくさんありますが、3歳までは公立はなかなか入れません。
[ データ出典元について ]
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