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スパシエスタイル住吉の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区扇橋3丁目4番8号)

更新日:2023/09/02

スパシエスタイル住吉

住吉駅ランキング

104

(217物件中)

江東区ランキング

818

(1570物件中)

東京都ランキング

15565

(39899物件中)

売買価格相場

6,716万円

賃料相場

23万5,653円

スパシエスタイル住吉の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約24.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「住吉駅」より徒歩で9分

    都営新宿線「西大島駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

    「西大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目4番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    川南小学校

  • 中学校区域

    深川第四中学校

周辺地図

東京都江東区扇橋3丁目4番8号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スパシエスタイル住吉の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約24.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年8月

3階

1K

21.01

2.95

1,890万

297万

2022年12月

8階

1K

22

-

2,300万

346万

2022年11月

8階

1K

西

22

1

1,900万

286万

2019年10月

8階

1K

西

21.14

3.15

1,980万

310万

2019年4月

8階

1K

西

21.14

3.15

1,980万

310万

平均

7階

21.46㎡

2.56㎡

2,010万

310万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スパシエスタイル住吉の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

6階

1K

23.38

82,000

2024年10月

6階

1K

23.88

82,000

2024年9月

4階

1K

22.24

70,000

2024年9月

6階

1K

22.17

78,000

2024年8月

7階

1K

22

79,000

平均

6階

22.73㎡

78,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

スパシエスタイル住吉を売却する方法

スパシエスタイル住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • スパシエスタイル住吉の相場を調べる
  • 不動産会社にスパシエスタイル住吉の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告