【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワコーレロイヤルガーデン北本の売却査定・購入・相場情報(埼玉県北本市朝日2丁目238番)
ワコーレロイヤルガーデン北本
3.0
売買価格相場:1,004万円
賃料相場:7万5,627円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北本駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
「北本駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地
埼玉県北本市朝日2丁目238番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
972戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
中丸東小学校
-
中学校区域
宮内中学校
周辺地図
埼玉県北本市朝日2丁目238番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ワコーレロイヤルガーデン北本の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約56.2%上昇しています。
これは直近3年間の北本市の価格推移と比べて、約37.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
4LDK |
南東 |
79.2㎡ |
8.24㎡ |
1,680万円 |
70万円 |
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南西 |
102.34㎡ |
10㎡ |
2,180万円 |
70万円 |
2024年5月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
104.72㎡ |
7.25㎡ |
1,100万円 |
35万円 |
2024年5月 |
12階 |
4LDK |
南西 |
77.4㎡ |
8.6㎡ |
850万円 |
36万円 |
2024年5月 |
14階 |
2LDK |
南西 |
72.9㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
49万円 |
平均 |
9階 |
87.31㎡ |
8.52㎡ |
1,378万円 |
52万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ワコーレロイヤルガーデン北本の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の北本市の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
2SLDK |
59.28㎡ |
65,000円 |
2020年3月 |
8階 |
2SLDK |
59.28㎡ |
64,000円 |
2017年12月 |
6階 |
2SLDK |
59.28㎡ |
55,000円 |
2017年8月 |
11階 |
4LDK |
77.4㎡ |
74,000円 |
2016年6月 |
6階 |
3LDK |
67.86㎡ |
60,000円 |
平均 |
7階 |
64.62㎡ |
63,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワコーレロイヤルガーデン北本を売却する方法
ワコーレロイヤルガーデン北本を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワコーレロイヤルガーデン北本の相場を調べる
-
不動産会社にワコーレロイヤルガーデン北本の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
14位
(41物件中)
ランキング
10位
(42物件中)
ランキング
2938位
(8005物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
みんみんさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
JR高崎線北本駅 北本駅東口より専用シャトルバス15分に1本位の割合で出てます。 駅からバスで15分位 北本駅周辺にはスーパー、飲食店多数あり 上野駅まで約1時間 通勤快速が止まります。
周辺環境
3
駅から離れていることもあり、周辺は静か 近くに大きな公園、市民体育館あり 近くに新幹線が通っているが、音が気になるほど近くではない。
外観・その他共用部
5
外観は高級マンション エントランスも綺麗です。清掃も行き届いていていつも綺麗です。 フロントとも室内電話で24時間通話できます。エントランスは監視カメラ付き オートロック 宅配はフロントで預かってくれます。駐車場はマンション内とマンション外にもあり。駐輪場あり。自転車も貸してくれます。エレベーターは棟によって全ての階に止まります。各棟にエントランスにゲストルームあり。 小さなコンビニ、歯医者、美容院、飲食店がマンション内にあり ペット飼育可 フィットネスクラブあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私が住んでいたのはF棟でしたが、日当たり良好 夏は涼しく、冬は暖かい 天井は若干低いが気にならない程度 梁はあり
買い物・食事
3
マンション内に小さなコンビニあり 菖蒲モラージュまで車で約20分 羽生イオンモールまで約30分 近くにイタリアンレストランビスティーがあり、雰囲気がよく、美味しい。
暮らし・子育て
3
北本高校近くにあり。伊藤クリニックがマンション前にあり。ミニスットプは隣にあり。北里メディカルセンター西口より車で15分位 マンション内にて年1回お祭りあり。
[ データ出典元について ]
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