【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トレゾール亀戸の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸7丁目39番18号)
トレゾール亀戸
2.9
売買価格相場:5,032万円
賃料相場:16万7,132円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東大島駅」都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区亀戸7丁目39番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域,商業地域
-
小学校区域
浅間竪川小学校
-
中学校区域
亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸7丁目39番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トレゾール亀戸の物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
東 |
55.79㎡ |
6.69㎡ |
3,580万円 |
212万円 |
2023年3月 |
5階 |
2LDK |
東 |
55.79㎡ |
6.69㎡ |
3,580万円 |
212万円 |
2023年2月 |
5階 |
2LDK |
東 |
55.79㎡ |
6.69㎡ |
3,680万円 |
218万円 |
2022年12月 |
5階 |
2LDK |
東 |
55.79㎡ |
6.69㎡ |
3,880万円 |
230万円 |
2022年11月 |
4階 |
1LDK |
東 |
44.64㎡ |
6.72㎡ |
3,299万円 |
244万円 |
平均 |
5階 |
53.56㎡ |
6.7㎡ |
3,604万円 |
223万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トレゾール亀戸の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
1LDK |
45.5㎡ |
112,000円 |
2023年11月 |
6階 |
1LDK |
43.86㎡ |
115,000円 |
2022年10月 |
6階 |
1LDK |
43.86㎡ |
95,000円 |
2022年5月 |
2階 |
1LDK |
44.64㎡ |
130,000円 |
2021年10月 |
2階 |
1LDK |
44.64㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
44.5㎡ |
116,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トレゾール亀戸を売却する方法
トレゾール亀戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
トレゾール亀戸の相場を調べる
-
不動産会社にトレゾール亀戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
88位
(162物件中)
ランキング
1124位
(1557物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR総武線亀戸駅が一番近い最寄駅です。その他東武亀戸線や都営新宿線なども利用可能。 亀戸駅は駅ビル「アトレ」が入っている為十分に栄えていると思います。駅周辺にも飲食店が多く点在しているので、外食が好きならば飽きることのない街だと思います。 総武線なので千葉方面にも新宿方面にもアクセスが良いです。 京葉道路、蔵前橋通りは一日中車が走る大きな道で街灯もたくさんありますので、夜道に不安はあまりありませんでした。
周辺環境
4
JR総武線亀戸駅から徒歩12分ほど、都営新宿線東大島駅からも15分以内で遠からず近からずの距離です。亀戸駅前は自転車置き場が大きいので自転車なら5分ほどで行き来ができます。また、亀戸駅周辺はそれなりに栄えているので家までの道中あきることもないです。東大島駅にはダイエーがあり、家の向いにもライフとOKストアがありましたので買い物には全く困りません。 高層階なら夏は各方面の花火が鑑賞できるのも川に囲まれたメリットかと思います。
外観・その他共用部
4
14階建のうち7階か8階から上は全室1フロア1居室という変わった作りです。おかげで外観は細長く目立ちます。 オートロックのエントランスは小さいですが常にクリーニングの方が入っていたのでいつもきれいでした。宅配ボックスも完備されていたので荷物の受け取りもスムーズです。 ゴミ置き場は24時間開放で、こちらもクリーニングのお蔭でいつも清潔で臭いもなく使いやすかったです。 自転車置き場は大き目で使いやすいと感じました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
私は最上階の1フロアの居室でしたので隣人の生活音などは全く感じませんでした。 ベランダに続く窓以外は段差がなくバリアフリーに近い形だったと思います。 2面採光で光と風の入りやすい家でした。 鉄筋なので部屋の目立つところに柱はない為動線の良い作りです。
買い物・食事
5
先にも述べましたが大き目のスーパーが近隣に3件、駅ビルも充実していますし下町ならではの八百屋などもまだまだ残っています。上手に買い物すれば節約できるいい立地です。 今はもうありませんがサンストリートという商業施設がありました。雑貨店ペットショップ、飲食店などで充実していてよかったです。バスや車を使えば砂町のアリオやニトリも使えますし、錦糸町が隣町なので何不自由ありません。
暮らし・子育て
3
私は未婚で子供もいませんから行政のことはよくわかりませんが、小学校、中学校、高校それぞれたくさんありますし、非認可のようですが保育所はたくさんあります。もともと団地が多い地域でお子様のいる家庭も多いでしょうからその辺の政策がしっかりしていると思われます。 亀戸中央公園ではお盆の時期に縁日が行われていました。神社なども多い地域なのでお子様と伝統的な行事に参加できる機会は多いと思います。 近くには墨東病院があり、駅前にも遅くまで開いている診療所があります。
[ データ出典元について ]
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