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MAC西久保コートの売却査定・購入・相場情報(東京都武蔵野市西久保3丁目9番6号)

MAC西久保コート

2.2

売買価格相場:3,498万円

賃料相場:17万8,665円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.2

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(587物件中)

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住民評価

5.0

中古マンション相場推移

MAC西久保コートの物件価格は、直近1年間で約5.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央線(快速)「三鷹駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都武蔵野市西久保3丁目9番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    武蔵野市立第五小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第五中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.2

三鷹駅
ランキング

466

(587物件中)

武蔵野市
ランキング

357

(412物件中)

東京都
ランキング

36811

(39548物件中)

住民評価

5.0

口コミ

投稿日:2020年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【三鷹駅に対する口コミ】◆JR三鷹駅◆ 都心へのアクセスは新宿駅まで約20分、東京駅まで約35分ほどです。特快や通勤快速、特急電車も止まるので電車利用の不便さはあまり感じないと思います。総武線と東西線が始発なので朝のラッシュ時は並びますが座ることも可能です。また、下り方面の立川駅まで約20分ほどなので西側へのアクセスもしやすいと思います。 改札は一か所のみで、改札を背にして右側が北口・武蔵野市、左側が南口・三鷹市になります。 駅構内にアトレヴィ三鷹(改札内・外)があります。電車は乗らないけど改札内のアトレヴィの店舗を利用したい場合は、改札を通るための入場券が必要になります。入場券を利用する場合、上限時間は2時間までです。 北口・南口とも駅周辺は人通りも多く交番や警察署もあるので安心して歩けます。 ◎北口・武蔵野市側◎ 飲食・買い物・公共機関・娯楽など駅周辺約5分圏内にあるので便宜が良く、警察署もあり治安もいいです。 冬は期間限定でかわいらしいイルミネーションが装飾されほっこりします。 【交通】駅構内を出ると、バス・ムーバス(市内循環バス)・タクシー乗り場があります。 【飲食店】和洋中・麺類・コーヒーショップ・ファストフードその他充実しています。 駅の隣に松屋フーズ本社があるのでプチ情報を。1階には牛丼店・とんかつ店の併設はもちろん、松屋フーズ経営のカフェ(2階)・鮨割烹(B1階)もあり本社にだけに併設しているようです。駅から徒歩約1分の所に松屋フーズのカレー店もあります。 【銀行】三井住友銀行の支店があります。ATMは三菱UFJ銀行と駅構内にみずほ銀行があります。 【病院】歯科・内科・その他、個人病院が点在しています。駅から徒歩約2分の所にタワーマンションがあり、1フロアに各種の病院が収まっているところもあります。 私が興味深いと思った病院があるのですが、武蔵野アトラスターズ整形外科があり、武蔵野市を拠点とするラグビーチームのチームドクターが中心となり活躍している病院があります。一度受診をしたのですが、待合室は「病院」といったイメージがあまりなく開放的に感じました。私の担当医は穏やかでコミュニケーションがとれる方でした。 【買い物】スーパーマーケット・ドラッグストアなど駅から約徒歩2分のところにあります。 【公共機関】市政センターが徒歩約1分の所にあり業務の一部を取り扱ってます。曜日・時間によって窓口の受付時間が異なるので利用する場合はHPなどでご確認を。 郵便局は徒歩約5分の所にあります。 【その他】スポーツジムは大小・ヨガスタジオ・カラオケ店・パチンコ店・小劇場などあります。 ◎南口 ・三鷹市側◎ 駅構内を出ると商店街が500メートル以上続き、新旧商店が並んでいます。 玉川上水沿いを吉祥寺方面へ進む散歩道は穏やな日常を感じますが、阿波踊りが開催される8月は演者と見物客で商店街は賑わいます。 【交通】駅構内を出ると、バス・みたかシティバス(市内循環バス)・タクシー乗り場があります。ジブリ美術館へ行くルートもあります。 【飲食店】和洋中・麺類・コーヒーショップ・ファストフードその他充実しています。北口より多いように思います。 【銀行】みずほ銀行と三菱UFJ銀行の支店があります。りそな銀行のATMが駅に隣接しているタリーズの隣にあります。 【病院】歯科・内科・その他、個人病院が点在しています。駅から離れますが杏林大学医学部付属病院がバスで約20分のところにあります。 【買い物】駅前のコラルという商業ビルに、食品店・ドラッグストア・衣料品店・本屋・飲食店などが入ってます。ここ以外にもスーパーマーケット・100円ショップ・コンビニなど、駅前や商店街に並んでいます。 【公共機関】市政センターが駅前のビル2階にあり業務の一部を取り扱ってます。曜日・時間によって窓口の受付時間が異なるので利用する場合はHPなどでご確認を。 郵便局は駅前のトリコナという商業ビルの1階に併設されています。 【その他】スポーツジムは大小・ヨガスタジオ・カラオケ店・パチンコ店・美術ギャラリーなどがあります。三鷹にゆかりがある太宰治と山本有三の文化施設があります。みたか観光案内所が駅前にあるので相談するのもいいですね。

周辺地図

東京都武蔵野市西久保3丁目9番6号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

MAC西久保コートの物件価格は、直近1年間で約5.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

1階

1R

北西

19.53

-

799万

135万

2024年5月

1階

1R

北西

19.53

-

840万

142万

2022年2月

1階

1K

南東

23.37

6.75

1,230万

174万

2022年1月

2階

1R

西

21.3

4.6

1,080万

168万

2021年8月

1階

1DK

南東

23.37

6.75

600万

85万

平均

1階

21.42㎡

6.03㎡

910万

141万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

MAC西久保コートの物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

2階

1K

24.74

62,000

2023年3月

2階

1K

24.74

67,000

2016年12月

3階

1DK

24.74

58,000

2015年1月

3階

1K

24.74

58,000

平均

3階

24.74㎡

61,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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MAC西久保コートを売却する方法

MAC西久保コートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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