【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
御殿山スカイマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区北品川4丁目9番19号)
御殿山スカイマンション
売買価格相場:2,279万円
賃料相場:16万6,007円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北品川駅」京急本線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区北品川4丁目9番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1970年4月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
御殿山小学校
-
中学校区域
城南中学校(小中一貫校 品川学園)
周辺地図
東京都品川区北品川4丁目9番19号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
御殿山スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約5.7%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約20.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
4階 |
2K |
西 |
27.09㎡ |
1.65㎡ |
850万円 |
104万円 |
2020年8月 |
4階 |
2K |
西 |
27.09㎡ |
1.65㎡ |
850万円 |
104万円 |
2020年2月 |
4階 |
2K |
西 |
27.09㎡ |
1.65㎡ |
850万円 |
104万円 |
2019年5月 |
4階 |
2DK |
西 |
30.4㎡ |
-㎡ |
880万円 |
96万円 |
2019年4月 |
3階 |
1LK |
西 |
26.72㎡ |
1.8㎡ |
980万円 |
121万円 |
平均 |
4階 |
27.68㎡ |
1.69㎡ |
882万円 |
106万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
御殿山スカイマンションの物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年8月 |
5階 |
3DK |
54㎡ |
120,000円 |
2021年7月 |
5階 |
3DK |
54㎡ |
125,000円 |
2021年6月 |
1階 |
ワンルーム |
27㎡ |
64,000円 |
2021年4月 |
1階 |
ワンルーム |
27㎡ |
75,000円 |
2018年9月 |
5階 |
3DK |
53.27㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
43.05㎡ |
102,400円 |
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御殿山スカイマンションを売却する方法
御殿山スカイマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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買主さまと売買契約を締結する
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決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大崎駅に対する口コミ】JR改札を出ると土日曜日は出店のようにいろいろなものを売っていて賑わっています。雨の日も屋根があるので濡れずにすみます。品川が隣の駅だし、渋谷もすぐなので便利な駅。色々な路線が走っているため、どこかの路線が使えなくなっても乗り換えで対応が可能なのも良いです。
[ データ出典元について ]
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