【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルデ四街道の売却査定・購入・相場情報(千葉県四街道市美しが丘1丁目3番3号)
ヴェルデ四街道
2.9
売買価格相場:1,125万円
賃料相場:6万9,141円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県四街道市美しが丘1丁目3番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルデ四街道の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の四街道市の価格推移と比べて、約19.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
5階 |
3SLDK |
南 |
84.36㎡ |
11.12㎡ |
1,280万円 |
50万円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
84.36㎡ |
11.12㎡ |
1,220万円 |
48万円 |
2021年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
84.36㎡ |
11.12㎡ |
1,380万円 |
54万円 |
2020年1月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
93.88㎡ |
16.22㎡ |
1,360万円 |
48万円 |
2019年12月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
93.88㎡ |
16.22㎡ |
1,460万円 |
51万円 |
平均 |
3階 |
88.17㎡ |
13.16㎡ |
1,340万円 |
50万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルデ四街道の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の四街道市の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
80.89㎡ |
85,000円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
76.47㎡ |
85,000円 |
2022年7月 |
1階 |
3LDK |
84.36㎡ |
88,000円 |
2022年3月 |
2階 |
2LDK |
73.44㎡ |
80,000円 |
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
73.18㎡ |
85,000円 |
平均 |
2階 |
77.67㎡ |
84,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルデ四街道を売却する方法
ヴェルデ四街道を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルデ四街道の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルデ四街道の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
13位
(32物件中)
ランキング
9位
(25物件中)
ランキング
3389位
(7561物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
bookbirdさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から約7分。快速も止まります。成田空港駅まで電車でドアツードア40分かからない近さ。札幌の親戚と会うにはとても便利です。成田山新勝寺、佐倉市周辺など見どころも近いです。
周辺環境
4
とにかく静かです。朝は鳥の鳴き声、秋は虫の音が聞こえます。北側に児童公園、300m弱歩けば近隣公園もあります。治安もよいところだと思います。自治会に参加していますが、むしろ団地管理組合の活動がしっかりしてます。団地内でのコミュニケーションはかなり良いと感じます。少し高い位置に立地していますので水没などはあり得ません。地盤もしっかりしています。周囲は法面が多いですが、春には手入れの行き届いたつつじがとてもきれいで周辺の景観に寄与しています。
外観・その他共用部
4
古い階段式マンションです。エレベーター、オートロックはありません。宅配ボックスもなし。外装はタイルではなく塗装です。しかし長期修繕計画はしっかりしています。2022年には共用排水管の更生工事を実施しました。駐車場は1戸に1台は確保可能です。借りている人が少ないこともあり、余ったところに2台目を契約している住人もいます。住宅は開放廊下型ではなく、南北2方向はバルコニー付きの掃き出し窓のある部屋なので明るく、プライバシーと換気性に優れています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
昔の公団分譲住宅だったので広さはあります。
買い物・食事
4
近所にはスーパー、クリーニング、郵便局、内科、歯科クリニック、理美容室などもあり、徒歩か自転車ですべて日常の用が足ります。この場合は坂を利用しないので楽です。
暮らし・子育て
4
住人の入れ替えもあるようです。もともといた人が高齢となって出てゆき、若い人達が入ってきてくれているようです。内装をリフォームできれば環境としてはおすすめです。住民同士で挨拶をかわし、いろんな活動を通して顔見知りとなってゆくことで住民間のトラブルも減っています。
[ データ出典元について ]
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