【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
菱和パレス駒場東大前の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区駒場1丁目25番29号)
菱和パレス駒場東大前
2.8
売買価格相場:6,782万円
賃料相場:26万6,238円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区駒場1丁目25番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
菱和パレス駒場東大前の物件価格は、直近1年間で約41.3%上昇、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,500万円 |
301万円 |
2023年11月 |
3階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,650万円 |
331万円 |
2023年5月 |
3階 |
1R |
西 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,650万円 |
331万円 |
2020年5月 |
1階 |
1K |
北西 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,100万円 |
220万円 |
2019年11月 |
1階 |
1K |
東 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,100万円 |
220万円 |
平均 |
2階 |
16.5㎡ |
1.5㎡ |
1,400万円 |
280万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
菱和パレス駒場東大前の物件賃料は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1K |
17.31㎡ |
67,000円 |
2024年3月 |
1階 |
1K |
16.5㎡ |
65,000円 |
2024年2月 |
1階 |
1K |
16㎡ |
53,000円 |
2023年10月 |
4階 |
1K |
17.31㎡ |
63,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
16.5㎡ |
60,000円 |
平均 |
2階 |
16.72㎡ |
61,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
菱和パレス駒場東大前を売却する方法
菱和パレス駒場東大前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
菱和パレス駒場東大前の相場を調べる
-
不動産会社に菱和パレス駒場東大前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
63位
(96物件中)
ランキング
652位
(1169物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷と下北沢まで歩いて行けます。少し北上すると小田急線の東北沢駅があるので新宿にも比較的すぐ行けます。たとえば東大生だったり、渋谷や下北沢を頻繁に利用するがそれらの駅には住めない(住みたくない・金銭的に住めない)という場合は探してみる価値があると思います。
周辺環境
3
【駒場東大前駅に対する口コミ】松濤など高級住宅街が近く、閑静な住宅街が広がっています。町の中のふとした所にお菓子屋さんや生ハム屋があったりして、探検するとお洒落な店がけっこうあります。コロナ前までは東大にも出入できたので、日用雑貨は東大生協で一通り買えました。基本的には大学キャンパス+高級住宅街で構成される街なので、アホな大学生が居ない限りは特に問題はないと思います。大学も、薬品等を使う実験施設は本郷のほうなので、爆発したり等の危険もない所です。
買い物・食事
4
【駒場東大前駅に対する口コミ】東大の中に有名なフレンチレストランとイタリアントマトがあります。大学前にも、懐かしい大盛り定食を出す店や、レトロな洋食屋、ケーキが美味しいイタリアンなどいくつか穴場があります。
暮らし・子育て
4
【駒場東大前駅に対する口コミ】コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。
[ データ出典元について ]
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