【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション三鷹第5の売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀3丁目17番24号)
ライオンズマンション三鷹第5
2.8
売買価格相場:3,880万円
賃料相場:18万7,795円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都三鷹市下連雀3丁目17番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション三鷹第5の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約0.1%下降しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
7階 |
1R |
西 |
20.89㎡ |
4.71㎡ |
1,080万円 |
171万円 |
2023年3月 |
7階 |
1R |
西 |
20.89㎡ |
4.71㎡ |
1,100万円 |
174万円 |
2021年9月 |
3階 |
1R |
西 |
19.05㎡ |
1.95㎡ |
1,100万円 |
191万円 |
2021年3月 |
5階 |
1R |
東 |
20.33㎡ |
3.1㎡ |
1,498万円 |
244万円 |
2020年7月 |
3階 |
1R |
西 |
20.35㎡ |
3.95㎡ |
1,050万円 |
171万円 |
平均 |
5階 |
20.3㎡ |
3.68㎡ |
1,166万円 |
190万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション三鷹第5の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約7.8%下降しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
ワンルーム |
20.51㎡ |
55,000円 |
2024年5月 |
8階 |
ワンルーム |
19.65㎡ |
56,000円 |
2024年1月 |
7階 |
ワンルーム |
19.03㎡ |
63,000円 |
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
20.91㎡ |
59,000円 |
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
20.35㎡ |
50,000円 |
平均 |
5階 |
20.09㎡ |
56,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション三鷹第5を売却する方法
ライオンズマンション三鷹第5を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション三鷹第5の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション三鷹第5の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
264位
(587物件中)
ランキング
172位
(367物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR総武・中央・中央本線の三鷹駅が最寄駅です。新宿まで近く、隣には吉祥寺があり、買い物に困ることはありません。駅ビルにアトレ、クイーンズ伊勢丹、スターバックスコーヒーなど商業施設が数多くあるので、日用品の買い物や休日を快適に過ごすのも近隣で済みます。
周辺環境
5
隣駅は吉祥寺なので、大概の物は揃えることができて便利です。井之頭恩賜公園や三鷹の森ジブリ美術館などがあり楽しめます。深夜まで買い物が出できる東急ストアもあり、商業施設は駅に近いところに集まっていて便利です
外観・その他共用部
3
マンション管理組合がしっかりと機能していますので、セキュリティ性や利便性を考慮して修繕計画を作成しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
20㎡ありますので独り住まいには十分な広さが確保されています。IHコンロ、室内洗濯機置き場があります。
買い物・食事
5
スーパーやドラッグストアが数多くあり日用品の買い物が近隣で済みます。深夜まで営業して便利です。大型の百貨店がある吉祥寺も徒歩でのアクセスが可能です。
暮らし・子育て
5
公園などの自然も多いので街全体が綺麗です。都市と郊外感のバランスがとれています。
[ データ出典元について ]
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