【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メイツ新桜台の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉上2丁目2番11号)
メイツ新桜台
3.2
売買価格相場:5,641万円
賃料相場:17万8,393円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜台駅」西武池袋線
「新桜台駅」西武有楽町線
「新江古田駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区豊玉上2丁目2番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
-
中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
周辺地図
東京都練馬区豊玉上2丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メイツ新桜台の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
2DK |
- |
45.14㎡ |
7.13㎡ |
3,480万円 |
255万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
50.4㎡ |
5.73㎡ |
3,680万円 |
241万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
50.4㎡ |
5.73㎡ |
3,980万円 |
261万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
66.02㎡ |
3.64㎡ |
4,990万円 |
250万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
66.02㎡ |
3.64㎡ |
5,190万円 |
260万円 |
平均 |
3階 |
55.6㎡ |
5.17㎡ |
4,264万円 |
253万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メイツ新桜台の物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
50.4㎡ |
125,000円 |
2021年3月 |
5階 |
2DK |
45.14㎡ |
88,000円 |
2018年12月 |
5階 |
2DK |
45.14㎡ |
88,000円 |
2018年5月 |
5階 |
3LDK |
68.6㎡ |
145,000円 |
2015年12月 |
5階 |
2DK |
45.14㎡ |
88,000円 |
平均 |
5階 |
50.88㎡ |
106,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メイツ新桜台を売却する方法
メイツ新桜台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メイツ新桜台の相場を調べる
-
不動産会社にメイツ新桜台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
48位
(148物件中)
ランキング
539位
(1668物件中)
ランキング
15572位
(39734物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年12月
カヒさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
桜台駅と新桜台駅が最寄り。1km離れるが駅前の充実した江古田駅も利用可能。バスの利用で赤羽や高円寺行の路線が環七沿いに充実している。ちょっとした買い物は桜台。飲食や散歩などは学生街でもある江古田駅方面が快適です。
周辺環境
1
武蔵大学のグラウンドが気持ちよいのと、江古田駅が最寄りなことが救いです。
外観・その他共用部
4
エレベーター階段ともにゆったりして使いやすいです。管理が行き届いて清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
冷暖房の効率は良いです。基本的にはバリアフリーですが、細かな段差はあります。
買い物・食事
3
歩くのを我慢すれば、活気のある商店街がとても充実した江古田駅が生活圏です。また、区庁舎のある練馬駅にも足を延ばせます。
暮らし・子育て
4
武蔵大学中高には至近ですし、環七沿いの学校にはバス利用がお勧めです。若干距離はありますが日芸なども徒歩圏内です。医療では夜間小児外来もある練馬区役所が利用できます。東側には小規模な公園もあります。
[ データ出典元について ]
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