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ナイスアーバン久米川の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市栄町2丁目14番2号)

ナイスアーバン久米川

3.5

売買価格相場:3,808万円

賃料相場:13万7,073円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

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3.9

中古マンション相場推移

ナイスアーバン久米川の物件価格は、直近1年間で約14.1%下降、直近3年間で約41.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「久米川駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「久米川駅」西武新宿線

  • 所在地

    東京都東村山市栄町2丁目14番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    八坂小学校

  • 中学校区域

    第七中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

久米川駅
ランキング

27

(167物件中)

東村山市
ランキング

38

(247物件中)

東京都
ランキング

8761

(39548物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2013年2月

ゆきんこさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

都会というわけではありませんが、西武新宿線沿線で、スーパーや病院などの施設には困りません。駅までは坂が一か所ありますが、さほど遠くもないですし、マンションの近くは大きな通りがあるので、治安も悪くないとおもいます。

周辺環境

4

歩いてすぐのところに川がありますが、10年以上住んでいて、水害はありませんでした。すぐ近くに小学校があります。学校までは治安が悪い場所はないです。児童館と大きな公園までは15分程かかります。向かいの通りは桜の木です。

外観・その他共用部

5

管理人さんが住み込みでいらっしゃいます。私は数年前に住んでいたのですが、毎朝清掃してくださって、隅々まで行き届いていました。監視カメラはあったと思います。エントランスにオートロックが一か所です。集会室は一つあり、奥に和室がありました。エレベーターは一か所です。ハムスターなどはわかりませんが、犬猫は飼っている人はいなかったと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

私は南側の部屋二階の部屋でしたが、前の通りが広いこともあり、十分な日の光が入ってきていました。

買い物・食事

3

駅の周辺などにスーパーや薬局などがあり、日用品は粗方そろいます。マンションで駐車場を借りることができるので、車からの荷物の移動なども大丈夫です。

暮らし・子育て

5

小学校までは近く、集団登校であることや、給食が充実しているなどいい学校だと思います。小児科までは近く、駅までの道の途中にありました。駅のそばにももう一つ有ったと思います。耳鼻科も近いので、重宝していました。児童館は歩いて15分程はかかると思います。

周辺地図

東京都東村山市栄町2丁目14番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ナイスアーバン久米川の物件価格は、直近1年間で約14.1%下降、直近3年間で約41.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

3LDK

57.79

9.68

2,999万

172万

2024年5月

5階

3LDK

西

56.09

7.59

3,190万

188万

2024年4月

4階

3LDK

56.09

8.55

2,480万

146万

2024年3月

9階

3LDK

57.79

9.68

3,399万

194万

2024年2月

5階

3LDK

西

56.09

7.59

3,290万

194万

平均

6階

56.77㎡

8.62㎡

3,072万

179万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ナイスアーバン久米川の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年5月

1階

3LDK

53.13

94,000

2021年4月

1階

3LDK

53.13

99,000

2020年9月

4階

3LDK

65.54

102,000

2020年6月

2階

3LDK

55.86

92,000

2019年6月

3階

3LDK

62.93

100,000

平均

2階

58.12㎡

97,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ナイスアーバン久米川を売却する方法

ナイスアーバン久米川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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