【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスアーバン久米川の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市栄町2丁目14番2号)
ナイスアーバン久米川
3.5
売買価格相場:3,808万円
賃料相場:13万7,073円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東村山市栄町2丁目14番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン久米川の物件価格は、直近1年間で約14.1%下降、直近3年間で約41.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
57.79㎡ |
9.68㎡ |
2,999万円 |
172万円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
西 |
56.09㎡ |
7.59㎡ |
3,190万円 |
188万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
東 |
56.09㎡ |
8.55㎡ |
2,480万円 |
146万円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
南 |
57.79㎡ |
9.68㎡ |
3,399万円 |
194万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
西 |
56.09㎡ |
7.59㎡ |
3,290万円 |
194万円 |
平均 |
6階 |
56.77㎡ |
8.62㎡ |
3,072万円 |
179万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン久米川の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年5月 |
1階 |
3LDK |
53.13㎡ |
94,000円 |
2021年4月 |
1階 |
3LDK |
53.13㎡ |
99,000円 |
2020年9月 |
4階 |
3LDK |
65.54㎡ |
102,000円 |
2020年6月 |
2階 |
3LDK |
55.86㎡ |
92,000円 |
2019年6月 |
3階 |
3LDK |
62.93㎡ |
100,000円 |
平均 |
2階 |
58.12㎡ |
97,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスアーバン久米川を売却する方法
ナイスアーバン久米川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスアーバン久米川の相場を調べる
-
不動産会社にナイスアーバン久米川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
27位
(167物件中)
ランキング
38位
(247物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
ゆきんこさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都会というわけではありませんが、西武新宿線沿線で、スーパーや病院などの施設には困りません。駅までは坂が一か所ありますが、さほど遠くもないですし、マンションの近くは大きな通りがあるので、治安も悪くないとおもいます。
周辺環境
4
歩いてすぐのところに川がありますが、10年以上住んでいて、水害はありませんでした。すぐ近くに小学校があります。学校までは治安が悪い場所はないです。児童館と大きな公園までは15分程かかります。向かいの通りは桜の木です。
外観・その他共用部
5
管理人さんが住み込みでいらっしゃいます。私は数年前に住んでいたのですが、毎朝清掃してくださって、隅々まで行き届いていました。監視カメラはあったと思います。エントランスにオートロックが一か所です。集会室は一つあり、奥に和室がありました。エレベーターは一か所です。ハムスターなどはわかりませんが、犬猫は飼っている人はいなかったと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
私は南側の部屋二階の部屋でしたが、前の通りが広いこともあり、十分な日の光が入ってきていました。
買い物・食事
3
駅の周辺などにスーパーや薬局などがあり、日用品は粗方そろいます。マンションで駐車場を借りることができるので、車からの荷物の移動なども大丈夫です。
暮らし・子育て
5
小学校までは近く、集団登校であることや、給食が充実しているなどいい学校だと思います。小児科までは近く、駅までの道の途中にありました。駅のそばにももう一つ有ったと思います。耳鼻科も近いので、重宝していました。児童館は歩いて15分程はかかると思います。
[ データ出典元について ]
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