【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
井の頭公園コーポラスの売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市井の頭4丁目16番6号)
井の頭公園コーポラス
2.4
売買価格相場:4,508万円
賃料相場:19万116円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「井の頭公園駅」京王井の頭線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都三鷹市井の頭4丁目16番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1970年2月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
第五小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都三鷹市井の頭4丁目16番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
井の頭公園コーポラスの物件価格は、直近1年間で約10.9%下降、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3DK |
南東 |
47.68㎡ |
2.7㎡ |
2,980万円 |
207万円 |
2024年3月 |
5階 |
2DK |
南東 |
40.5㎡ |
9.72㎡ |
1,980万円 |
162万円 |
2024年3月 |
2階 |
3DK |
南東 |
47.68㎡ |
2.7㎡ |
3,200万円 |
222万円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
東 |
50.22㎡ |
3㎡ |
2,980万円 |
196万円 |
2023年12月 |
5階 |
2DK |
南東 |
35.64㎡ |
14.58㎡ |
2,580万円 |
239万円 |
平均 |
3階 |
44.34㎡ |
6.54㎡ |
2,744万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
井の頭公園コーポラスの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
2DK |
35㎡ |
98,000円 |
2024年3月 |
5階 |
2DK |
35.64㎡ |
118,000円 |
2024年2月 |
5階 |
2DK |
35㎡ |
118,000円 |
2024年1月 |
3階 |
3DK |
50.22㎡ |
110,000円 |
2023年10月 |
5階 |
2DK |
35㎡ |
98,000円 |
平均 |
5階 |
38.17㎡ |
108,400円 |
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井の頭公園コーポラスを売却する方法
井の頭公園コーポラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
井の頭公園コーポラスの相場を調べる
-
不動産会社に井の頭公園コーポラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
16位
(23物件中)
ランキング
238位
(367物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
ナスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は井の頭公園駅ですが、吉祥寺駅も徒歩12-13分の距離です。 その場合は、井の頭公園を横断することになるので、自然が好きな人にはとてもいい立地だと思います。
周辺環境
4
一番のメリットはやっぱり井の頭公園が近いことです。玉川上水も近くを流れていて、散歩するのにいいです。近隣は、落ち着いた住宅街でのどかな雰囲気です。
外観・その他共用部
2
昔のマンションらしく、共用部分、階段などはゆとりのあるつくりになっています。 管理なども最低限の清潔感は維持されているようでした。 今時めずらしく上層階に共有の物干し場などがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
分譲で、部屋によって大きく違いがあるので、あまり書くことはありません。 日照も、部屋によってかなりよいところと、低層部や、位置によってはかなり暗そうな部屋もありました。
買い物・食事
3
吉祥寺駅まで出れば、もちろん買い物、飲食に困ることはまったくありません。 カフェ、コンビニ程度であれば、吉祥寺駅まで出なくても、それなりにあって便利です。
暮らし・子育て
3
利用しませんでしたが、すぐ近くに内科のクリニックがいちおうあります。 マンションの住人同士は、すれ違えばお互い挨拶する雰囲気でした。
[ データ出典元について ]
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