【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス千葉四街道の売却査定・購入・相場情報(千葉県四街道市四街道3丁目3番27号)
ダイアパレス千葉四街道
2.6
売買価格相場:1,704万円
賃料相場:8万4,000円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県四街道市四街道3丁目3番27号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス千葉四街道の物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約51.0%上昇しています。
これは直近3年間の四街道市の価格推移と比べて、約31.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.1㎡ |
1,380万円 |
72万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.1㎡ |
1,480万円 |
77万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.1㎡ |
1,580万円 |
82万円 |
2019年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.1㎡ |
980万円 |
51万円 |
2015年11月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
74.35㎡ |
8.4㎡ |
980万円 |
44万円 |
平均 |
4階 |
65.91㎡ |
8.16㎡ |
1,280万円 |
65万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス千葉四街道の物件賃料は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の四街道市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年9月 |
4階 |
3LDK |
74.35㎡ |
80,000円 |
2015年8月 |
4階 |
3LDK |
74.34㎡ |
74,000円 |
2015年7月 |
4階 |
3LDK |
74.35㎡ |
74,000円 |
2015年6月 |
4階 |
3LDK |
74.34㎡ |
79,000円 |
2014年12月 |
4階 |
3LDK |
74.34㎡ |
79,000円 |
平均 |
4階 |
74.34㎡ |
77,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス千葉四街道を売却する方法
ダイアパレス千葉四街道を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス千葉四街道の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス千葉四街道の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
21位
(32物件中)
ランキング
17位
(25物件中)
ランキング
4848位
(7561物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
寂夜さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周辺環境
4
車で15分も走れば緑溢れる自然も有り、千葉の海まで20分・内房40分・外房まで50分・南房総70分ほど。田舎ではありませんが、まだ自然が残る東京通勤圏の一つと言えるでしょう。 大型スーパーのイトーヨーカドー、価格の安いスーパー・ナリタヤ、家電量販店、小中学校、病院も近く、全て徒歩あるいは自転車圏内。通常の生活で不便を感じる事は有りません。ちょっ贅沢したければ四街道駅から千葉駅まで10分で出れば良いですし。 これはメリットかデメリットか分かりませんが、女子高校が多いため時間帯によっては駅前が、女子生徒の通学ラッシュになります。明るいのは良いけどちょっと煩いかな? 車で20分の千葉新港埠頭桟橋はお気に入りの場所です。たまには一人でここで潮風に吹かれるのも良いものです。 http://photozou.jp/photo/photo_only/3011049/256504279
外観・その他共用部
5
昨年2度目の大規模修繕も完了し、建築構造面本格保守と共用照明一新(ブルーライト低減LED)が完了。今年は劣化したセキュリティ&インターホンシステム一式を全戸交換しました。今後、共有部分で大きな修繕工事は暫く無いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バブル時代の造りなので一階は天井が高く、17畳リビングは庭も見えて開放感が有って好きです。その他は普通ではないでしょうか。角部屋なのでマンションを支える太い柱が有りますが、安心代だと思っています。
買い物・食事
4
日常品や食材を買うスーパー(大規模なイトーヨーカドー、安いスーパーナリタヤ)やホームセンター(ケイヨーD2)が徒歩圏/自転車圏です。そう言う意味で普段の生活には問題なしです。 都内から越してきた私達には、四街道のスーパーの鮮魚の豊富さと価格の安さは魅力でした。お肉と野菜の価格は普通かな。自転車圏の市役所傍に美味しいパン屋もあります。 外食は駅前では無いですがファミレス・寿司屋・本格カレー屋などなど市内に沢山有ります。たいてい駐車場が有るのでご家族で車でどうぞ。 電車で10分の千葉駅には駅ビル・ペリエの他、そごうも有るので、お洒落な買い物や食事はそちらがお勧めです(イタリアンの隠れた名店も有ります)。
暮らし・子育て
4
小学校はかなり近いですし、中学校もまあまあの徒歩距離、公立高校の他、私立女子高(愛国、敬愛)も市内近くに有ります。綺麗な美しが丘公園も近いのでお散歩にも良いです。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる