【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カザベーラ浜野の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区浜野町688番1号)
カザベーラ浜野
2.7
売買価格相場:1,438万円
賃料相場:9万9,844円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市中央区浜野町688番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カザベーラ浜野の物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
北西 |
51㎡ |
7.41㎡ |
998万円 |
65万円 |
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
63.31㎡ |
16.16㎡ |
1,130万円 |
59万円 |
2022年4月 |
5階 |
2DK |
- |
43.05㎡ |
-㎡ |
630万円 |
48万円 |
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
63.31㎡ |
16.16㎡ |
1,200万円 |
63万円 |
2021年10月 |
1階 |
2LDK |
東 |
51㎡ |
7.41㎡ |
760万円 |
49万円 |
平均 |
4階 |
54.33㎡ |
11.79㎡ |
944万円 |
57万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カザベーラ浜野の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
2LDK |
51㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
5階 |
2DK |
39.62㎡ |
55,000円 |
2022年3月 |
5階 |
2DK |
43.05㎡ |
60,000円 |
2021年4月 |
4階 |
2LDK |
47.6㎡ |
62,000円 |
2021年1月 |
4階 |
2LDK |
47.6㎡ |
69,000円 |
平均 |
4階 |
45.77㎡ |
64,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カザベーラ浜野を売却する方法
カザベーラ浜野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カザベーラ浜野の相場を調べる
-
不動産会社にカザベーラ浜野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
13位
(18物件中)
ランキング
269位
(356物件中)
ランキング
4324位
(7561物件中)
住民評価
2.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【浜野駅に対する口コミ】●隣の駅が蘇我駅であり、外房線と京葉線に乗り換えることができます。 ●内房線快速は止まります。 ●総武線快速直通も止まるため、乗り換えなしで東京や神奈川に行けます。 ●都会へのアクセスがいい割には、喧噪から離れられていいと思う。 ●家賃はそんなに高くない。 ●自然もそこそこあるので、気分転換に最適。
周辺環境
3
【浜野駅に対する口コミ】●駅から歩いて15分くらいの場所に大きめのスーパー(ベルク)がある ●病院は歩いて5分くらいの場所にあるが、個人経営の病院(浜野長嶋内科。 ●歩いて30分くらいの場所にある大型複合スーパー(ベイシア)には、100均、床屋、美容室、歯科医院等も併設されており、スーパーには自転車や家電なども売っている。 ●コインランドリーは結構ある。 ●駅周辺に店がないので、人がたむろしていることはほとんどない。 ●海側の出口の近くには交番がある。
買い物・食事
1
【浜野駅に対する口コミ】●駅前に個人経営の食堂のような場所がある。 ●個人経営のイタリア料理屋さんがある。
暮らし・子育て
3
【浜野駅に対する口コミ】●幼稚園は結構ある。バスもよく見かけるので送迎サービスも利用できる模様。 ●小学校は線路のそばにあり、線路の反対側からも通学しているが、踏切ではなく線路の下をくぐる通路があるので安全。 ●スーパーのベイシアはトイレにおむつ替えの台があるし、売り場も通路が広いので子供連れでも買い物しやすいと思う。
[ データ出典元について ]
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