【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号)
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2
2.4
売買価格相場:5,914万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「都立家政駅」西武新宿線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1993年9月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
区立馬橋小学校
-
中学校区域
区立杉森中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 |
4階 |
2DK |
東 |
48.39㎡ |
3.57㎡ |
3,780万円 |
258万円 |
2021年12月 |
4階 |
2DK |
東 |
48.39㎡ |
3.57㎡ |
3,980万円 |
272万円 |
2021年4月 |
2階 |
2LDK |
東 |
56.19㎡ |
4.83㎡ |
4,499万円 |
265万円 |
2021年4月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
56.19㎡ |
4.83㎡ |
4,599万円 |
271万円 |
2021年2月 |
1階 |
2LDK |
西 |
45.61㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
288万円 |
平均 |
3階 |
50.95㎡ |
4.2㎡ |
4,168万円 |
271万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年6月 |
6階 |
2SLDK |
63.77㎡ |
158,000円 |
平均 |
6階 |
63.77㎡ |
158,000円 |
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2を売却する方法
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション阿佐ヶ谷第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
171位
(196物件中)
ランキング
1378位
(1647物件中)
ランキング
33594位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンション周辺にはJR中央線の阿佐ヶ谷駅があります。新宿駅まで13分、渋谷駅まで22分です。バスも通っているのでアクセスで困ることはないです。
周辺環境
4
昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。緑や公園も多いので、東京らしくない地域です。年代問わず暮らしやすいと思います。商店街からスーパーまであるので、生活で困ることはないです。警察署や区役所が近いので便利です。
外観・その他共用部
4
マンション館内は常に清潔で気持ち良いです。宅配ボックスも大きいので便利です。セキュリティ対策が万全のマンションなので、女性でも安心して暮らせると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。
買い物・食事
5
複合商業施設と商店街があるので、買い物が楽しい地域です。24時間営業の西友もあるので、仕事帰りに便利です。居酒屋が多くある地域なので、お酒好きはとくに楽しいと思います。
暮らし・子育て
4
マンションから徒歩圏に子育てに必要なものが揃っています。区役所や警察署、病院、学校、図書館があります。どの世帯が暮らしても住み心地が良いと思います。
[ データ出典元について ]
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