【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモハイム都賀の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4番4号)
コスモハイム都賀
2.7
売買価格相場:1,734万円
賃料相場:9万7,597円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモハイム都賀の物件価格は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市若葉区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
4階 |
2LDK |
北 |
68.4㎡ |
11.45㎡ |
1,780万円 |
86万円 |
2022年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
70.4㎡ |
7.76㎡ |
1,380万円 |
65万円 |
2021年12月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
68.4㎡ |
11.45㎡ |
1,180万円 |
57万円 |
2021年10月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
71.5㎡ |
25.42㎡ |
1,980万円 |
92万円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
東 |
62.4㎡ |
7.25㎡ |
1,780万円 |
94万円 |
平均 |
5階 |
68.22㎡ |
12.67㎡ |
1,620万円 |
79万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモハイム都賀の物件賃料は、直近1年間で約15.4%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市若葉区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
6階 |
2SDK |
61.96㎡ |
72,000円 |
2018年4月 |
6階 |
3LDK |
75.9㎡ |
100,000円 |
2017年1月 |
3階 |
3LDK |
71.5㎡ |
95,000円 |
2014年10月 |
6階 |
3LDK |
71.5㎡ |
102,000円 |
2014年2月 |
6階 |
3LDK |
71.5㎡ |
102,000円 |
平均 |
5階 |
70.47㎡ |
94,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモハイム都賀を売却する方法
コスモハイム都賀を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモハイム都賀の相場を調べる
-
不動産会社にコスモハイム都賀の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
19位
(35物件中)
ランキング
55位
(115物件中)
ランキング
4300位
(7496物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【都賀駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの都賀駅は、千葉都市モノレールのほかにJR総武線、ロータリーにはバス停もあるので利用できます。総武線までの乗り換えは約3-5分程ででき、快速も止まります。千葉駅までは総武線快速で1駅、各駅だと2駅になります。モノレールでも行くことができ、約15分程で着きます。モノレールの本数も多くて良いです。いろんなお店も近くにあり、千葉都市モノレール都賀駅周辺の施設だけの利用で過ごすのは可能だと思います。千葉都市モノレールだけでなくJR総武線も利用することができるので万が一電車が止まっても安心できますし、都市部に出るのもすぐなので住みやすいと思います。
周辺環境
4
【都賀駅に対する口コミ】改札を出てすぐに100円均一、千葉銀行、自転車置き場があり、少し歩くとデイリーヤマザキ、ローソン・スリーエフのコンビニ2店舗があります。美容院や本屋、ドラックストア、たて産婦人科なども徒歩圏内にあり、とても利用しやすいと思います。駅出口には居酒屋のキャッチなども居ませんし、治安は良いと思います。会社員だけでなく、学生が歩いているのをよく見かけます。夜はやはり昼と比べると人の数は減りますが、近くにコンビニやマクドナルドなどがあるので暗いという印象はないです。
買い物・食事
3
【都賀駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、マクドナルド、タリーズコーヒー、鳥貴族などは改札を出てすぐのロータリー内にあります。若者から大人まで知っているお店が何店舗かあるので利用しやすいと思います。カフェもあることで長い時間過ごすことができます。
暮らし・子育て
3
【都賀駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレはあり、ベビーカーや車椅子が入れるほどの大きさはあります。改装されたばかりでとても綺麗で利用しやすいです。階段に手すりもありますが、エレベーターがあるのでどんな方でも安心して利用できます。
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