【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カーサ第二蒲田の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区蒲田4丁目15番10号)
カーサ第二蒲田
2.8
売買価格相場:6,407万円
賃料相場:16万2,510円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区蒲田4丁目15番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1981年4月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
大田区立蒲田小学校
-
中学校区域
大田区立蒲田中学校
周辺地図
東京都大田区蒲田4丁目15番10号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カーサ第二蒲田の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約17.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
55.7㎡ |
5.66㎡ |
5,200万円 |
309万円 |
2022年12月 |
4階 |
2LDK |
南 |
54.28㎡ |
4.73㎡ |
4,690万円 |
286万円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
55.7㎡ |
5.66㎡ |
4,480万円 |
266万円 |
2021年8月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
55.7㎡ |
5.66㎡ |
4,680万円 |
278万円 |
2021年6月 |
3階 |
3DK |
南 |
55.7㎡ |
5.66㎡ |
3,500万円 |
208万円 |
平均 |
3階 |
55.42㎡ |
5.47㎡ |
4,510万円 |
269万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カーサ第二蒲田の物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
1DK |
28.3㎡ |
63,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1DK |
28.32㎡ |
65,000円 |
2022年5月 |
2階 |
1K |
25.75㎡ |
60,000円 |
2021年9月 |
3階 |
3DK |
59.48㎡ |
120,000円 |
2021年8月 |
3階 |
3DK |
59.48㎡ |
130,000円 |
平均 |
2階 |
40.27㎡ |
87,600円 |
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カーサ第二蒲田を売却する方法
カーサ第二蒲田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カーサ第二蒲田の相場を調べる
-
不動産会社にカーサ第二蒲田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
177位
(214物件中)
ランキング
1551位
(2331物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【京急蒲田駅に対する口コミ】品川駅、羽田空港をよく利用する人には便利。家賃が安いのに交通の便が良く、生活に困らないほど店が充実している。
周辺環境
5
【京急蒲田駅に対する口コミ】一通りのチェーン店、飲食店、スーパー、日用品店、銀行、コンビニなど生活に必要なお店が全て揃っている。有名な中華料理店がなん店舗かある。京急蒲田駅直結の施設にGUや本屋、カメラのキタムラ、大戸屋やタリーズ、ドラッグストアがあり、時間を潰すこともできる。駅が新しく綺麗なこと、お店が多いこと、商店街があることで夜でも明るい。警察官の見回りが多くて安心。
買い物・食事
5
【京急蒲田駅に対する口コミ】有名中華料理店や人気焼肉店、牛丼チェーン店、和食チェーン店、ハンバーガー店、ラーメン屋など、和洋折衷揃っている。価格帯もリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て
3
【京急蒲田駅に対する口コミ】公園や子連れでも気軽に入れる飲食で、商業施設があり、土日でも遊ぶところに困らない。
[ データ出典元について ]
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