【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラフィネ西荻の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区西荻北5丁目25番16号)
ラフィネ西荻
2.9
売買価格相場:4,962万円
賃料相場:21万1,327円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区西荻北5丁目25番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラフィネ西荻の物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
2DK |
北東 |
47.73㎡ |
4.25㎡ |
3,980万円 |
276万円 |
2023年9月 |
2階 |
2DK |
北東 |
47.73㎡ |
4.25㎡ |
4,130万円 |
286万円 |
2020年12月 |
2階 |
1R |
北 |
18.17㎡ |
2.56㎡ |
1,130万円 |
206万円 |
2020年6月 |
2階 |
1R |
北 |
18.17㎡ |
2.56㎡ |
1,130万円 |
206万円 |
2019年12月 |
2階 |
1R |
北 |
18.17㎡ |
2.56㎡ |
1,130万円 |
206万円 |
平均 |
2階 |
29.99㎡ |
3.24㎡ |
2,300万円 |
236万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラフィネ西荻の物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
ワンルーム |
18.17㎡ |
55,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
18.17㎡ |
55,000円 |
2023年10月 |
3階 |
ワンルーム |
18.17㎡ |
52,000円 |
2023年10月 |
3階 |
ワンルーム |
17.45㎡ |
58,000円 |
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
20.88㎡ |
75,000円 |
平均 |
3階 |
18.57㎡ |
59,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラフィネ西荻を売却する方法
ラフィネ西荻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラフィネ西荻の相場を調べる
-
不動産会社にラフィネ西荻の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
112位
(273物件中)
ランキング
823位
(1639物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR中央・総武線西荻窪駅徒歩10分、新宿駅まで15分程度、吉祥寺までは1駅。中央線よりは若干混雑が少ない。
周辺環境
5
閑静な住宅街に個人経営のおしゃれなお店が点在しており雰囲気がとても良い。古き良き喫茶店や骨董屋や古本屋などが多く、懐かしい雰囲気。ヘアサロンやカフェなど若い人がやっている新しくておしゃれなお店も増えており、休日ぶらぶらするだけでも楽しい魅力的な街。
外観・その他共用部
4
共用玄関オートロック、昼間は管理人常駐、エレベーター有。駐車場、駐輪所有。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たり、眺望は拓けていて圧迫感がない。
買い物・食事
4
近くにはスーパー、コンビニ程度。駅前は商店街がかなり充実しているので帰宅時に買い物すれば全く不便はない。八百屋さんやクリーニング店など単身者に優しく、いろいろと気にかけてくれる人情味のある町。
暮らし・子育て
3
一戸建てやファミリー向けの物件が多く落ち着いた雰囲気。治安も良い。
[ データ出典元について ]
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