【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス御徒町5の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区台東3丁目17番1号)
ダイアパレス御徒町5
3.6
売買価格相場:6,851万円
賃料相場:23万3,640円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「湯島駅」東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都台東区台東3丁目17番1号
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-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
平成小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
周辺地図
東京都台東区台東3丁目17番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス御徒町5の物件価格は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
57.96㎡ |
5.88㎡ |
6,180万円 |
352万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
57.96㎡ |
5.88㎡ |
5,980万円 |
341万円 |
2024年2月 |
12階 |
3SLDK |
南 |
99.11㎡ |
-㎡ |
9,200万円 |
307万円 |
2023年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
62.82㎡ |
5.52㎡ |
5,680万円 |
299万円 |
2022年12月 |
8階 |
1LDK |
南 |
44.37㎡ |
5.42㎡ |
4,080万円 |
304万円 |
平均 |
7階 |
64.44㎡ |
5.68㎡ |
6,224万円 |
321万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス御徒町5の物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
1LDK |
46.5㎡ |
160,000円 |
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
56.86㎡ |
195,000円 |
2021年2月 |
2階 |
2SLDK |
55.72㎡ |
165,000円 |
2017年3月 |
6階 |
2LDK |
57.96㎡ |
180,000円 |
2016年10月 |
6階 |
2LDK |
57.96㎡ |
196,000円 |
平均 |
6階 |
55㎡ |
179,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス御徒町5を売却する方法
ダイアパレス御徒町5を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス御徒町5の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス御徒町5の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
174位
(338物件中)
ランキング
334位
(1191物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野や秋葉原は乗り降りも多く混雑しますが、間にある仲御徒町は人も多すぎず快適通勤できます。徒歩圏内でJRや銀座線・大江戸線など複数路線利用できるのでとても便利です。中目黒方面の出口だと入口から改札までが近く、地下深くまで降りなくて済むので楽です。都心に住むことでどこに通うにも近く、電車や買い物など生活の利便性もよいので、コスパが悪くても仕方がないかなと思います。
周辺環境
5
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】両隣が上野と秋葉原とマンモスターミナル駅に挟まれており、デパートや飲食店が豊富で、ないものはないといっていいでしょう。少し歩けば上野公園・アメ横などの観光スポット、浅草や湯島など下町風情を残すスポットが多くあり、まったく飽きることがありません。周辺の駅よりは比較的治安はよいほうですが、飲食店が多いこと、観光客が多いこと、宝石店が多いことなどあり、それなりにトラブルは見かけます。
買い物・食事
5
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】会食にも飲み会にもランチにも困ることはありません。評価の高いラーメン、老舗のとんかつやさん、インドカレー、タイ料理、グルメの街です。
暮らし・子育て
1
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】周辺に遊ぶところはたくさんあるので、休日は楽しめます。
[ データ出典元について ]
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