【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾン・ド・フォルスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区代田2丁目17番12号)
メゾン・ド・フォルス
売買価格相場:5,540万円
賃料相場:26万5,369円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「世田谷代田駅」小田急小田原線
「下北沢駅」京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区代田2丁目17番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
代田小学校
-
中学校区域
富士中学校
周辺地図
東京都世田谷区代田2丁目17番12号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・フォルスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
1階 |
1R |
西 |
15.76㎡ |
3㎡ |
800万円 |
168万円 |
2022年4月 |
1階 |
1R |
北西 |
14.36㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
249万円 |
2022年3月 |
1階 |
1R |
北西 |
14.36㎡ |
-㎡ |
1,130万円 |
260万円 |
2022年2月 |
1階 |
1R |
北西 |
14.36㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
272万円 |
2016年4月 |
5階 |
1R |
西 |
15.76㎡ |
-㎡ |
1,030万円 |
216万円 |
平均 |
2階 |
14.92㎡ |
3㎡ |
1,044万円 |
233万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・フォルスの物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
ワンルーム |
16.2㎡ |
59,000円 |
2024年2月 |
1階 |
ワンルーム |
16.2㎡ |
61,000円 |
2023年11月 |
6階 |
ワンルーム |
15.76㎡ |
60,500円 |
2023年10月 |
6階 |
ワンルーム |
15.76㎡ |
60,000円 |
2023年8月 |
5階 |
ワンルーム |
14.98㎡ |
55,000円 |
平均 |
4階 |
15.78㎡ |
59,100円 |
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メゾン・ド・フォルスを売却する方法
メゾン・ド・フォルスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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-
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
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口コミ
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【世田谷代田駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗で広々としています。地下までは長いですが、エスカレーター、エレベーターがあります。メインの改札を抜けると、ロータリーになっていて、天気がいい日は富士山を見ることができます!反対側の改札では、下北沢方面に簡単に行けます。
[ データ出典元について ]
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