【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミール大宮宮原弐番館の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636番1号)
ファミール大宮宮原弐番館
3.3
売買価格相場:2,455万円
賃料相場:10万4,703円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東宮原駅」埼玉新都市交通伊奈線
「宮原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
大砂土小学校
-
中学校区域
植竹中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
2,790万円 |
146万円 |
2023年7月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
2,890万円 |
151万円 |
2023年3月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
1,980万円 |
104万円 |
2021年4月 |
3階 |
1SLDK |
南 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
2,180万円 |
114万円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
2,399万円 |
126万円 |
平均 |
4階 |
63.1㎡ |
8.3㎡ |
2,448万円 |
128万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年9月 |
1階 |
2SLDK |
63.1㎡ |
78,000円 |
2015年4月 |
1階 |
2SLDK |
63.1㎡ |
88,000円 |
2014年11月 |
1階 |
2SLDK |
63.1㎡ |
95,000円 |
平均 |
1階 |
63.1㎡ |
87,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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ファミール大宮宮原弐番館を売却する方法
ファミール大宮宮原弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミール大宮宮原弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にファミール大宮宮原弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
8位
(23物件中)
ランキング
67位
(217物件中)
ランキング
1934位
(8005物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【東宮原駅に対する口コミ】大宮駅から3駅、8分で行ける為近い。日中は本数が少ないが、ほぼだいたいの時間規則正しく電車が来る。 そしてほとんど遅延しない。歩こうと思えばJRの宮原駅に15分程度で行くことも可能。住みやすさに反して家賃等は安いと思います、ニューシャトルを知らない人は敬遠するようですが、本数は決して少なくないのでJR各線と大して変わらないことがわかると思います。
周辺環境
4
【東宮原駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにスーパーがあり、少し歩けばコンビニもある、クリーニングやコインランドリーも。大変のどかで治安の悪さは皆無。夜は静かだが、治安悪化するような要素を含んだお店は近くには無い為、夜も平和。
買い物・食事
5
【東宮原駅に対する口コミ】駅ほぼ直結のラーメン屋や、ファミレスファーストフード、本格ネパールカレー、少し歩けば個人店含め様々な飲食店がある為、食に苦労しない。駅から左に進んで行けばJRの宮原駅があり、右に行けば産業道路がある為、さらに焼肉や弁当屋等種類も豊富。
暮らし・子育て
5
【東宮原駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、トイレもあるのでベビーカーや車いすの方も安心安全。公園も広めのがいくつもあり、自然豊か。 塾等もあるので子育て環境は良さそう。
[ データ出典元について ]
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